Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú nhưng cảm thấy việc tìm kiếm thông tin quá vất vả hoặc lo sợ bị lừa đảo. Vậy công ty bất động sản Kim Điền chính là giải pháp hữu hiệu chuyên giải quyết khó khăn của bạn. Là đơn vị môi giới được đánh giá cao trong lĩnh vực này, chúng tôi tin rằng bạn sẽ hoàn toàn hài lòng về chất lượng dịch vụ của Kim Điền. Sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường cùng đội ngũ chuyên viên được đào tạo bài bản, công ty chúng tôi đảm bảo bạn sẽ có những trải nghiệm hoàn hảo khi sử dụng dịch vụ. Theo đó, chúng tôi chia sẻ một vài thông tin liên quan đến bất động sản trong bài viết dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé!

Nhu cầu mua nhà Quận 7 Phường Tân Phú

Trong những năm gần đây, hoạt động mua bán đất đai trở nên sôi nổi hơn trước, đặc biệt là khu vực thuộc phường Tân Phú, Quận 7. Với nhiều ưu điểm cùng tiện ích đa dạng, khu vực này được khá nhiều người quan tâm, tìm hiểu. Đa số mọi người có nhu cầu mua nhà đất với hai mục đích sau đây:

- Mục đích để sinh sống: Khu dân trí cao, gần các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ… Chính vì thế, chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình được nâng cao khi sống ở đây. Bên cạnh đó phường Tân Phú có khu Nam Viên với môi trường thoáng đãng, không khí trong lành thích hợp với những người yêu thích sự yên bình, đặc biệt mang đến sức khỏe cho người già và tác động đến sự phát triển của trẻ em. 

- Mục đích để đầu tư kinh doanh: Đây là khu vực lý tưởng để bạn buôn bán bởi nơi đây tập trung nhiều chung cư, công ty, văn phòng… Do đó, khi kinh doanh tại đây bạn sở hữu lượng lớn khách hàng tiềm năng, thúc đẩy doanh số phát triển. 

Giá bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú phụ thuộc tiêu chí nào?

Bạn có thể tìm kiếm thông tin bất động sản Quận 7 Phường Tân Phú với nhiều mức giá, thiết kế, diện tích… khác nhau tại trang web https://bdskimdien.com/. Tại đây, bạn có thể tham khảo giá một cách thoải mái mà không sợ gặp phải trường hợp giá ảo. Từ đó đưa ra lựa chọn nhà đất phù hợp với nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của bản thân. Bên cạnh đó, sự chênh lệch mức giá sẽ tùy thuộc vào một số tiêu chí sau đây:

- Theo vị trí địa lý: Đây là yếu tố quan trọng và luôn nắm giữ phần lớn tỷ trọng trong việc định giá bất động sản. Tùy vào kiểu nhà mà mức giá sẽ khác nhau. Ví dụ như nhà mặt tiền ở khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với nhà trong hẻm, ngõ.

- Theo tình trạng ngôi nhà: Bạn cần xem xét tuổi thọ cũng như loại nhà phố, biệt thự, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3 hay nhà cấp 4. Từ đó có thể định giá nhà đất một cách chính xác.

- Theo thời gian: Giá nhà đất luôn lên xuống thất thường, do đó bạn nên theo dõi tình hình thị trường và biểu đồ giá, từ đó lựa chọn thời điểm mua bán tốt nhất.

- Theo diện tích: Đối với bất động sản có diện tích hay kích thước càng rộng lớn thì sẽ có giá càng cao và ngược lại. 

Kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú

Phường Tân Phú sở hữu nhiều nhà đất có giá trị, đặc biệt là xung quanh khu Nam Viên. Bên cạnh đó, đây cũng là nơi tập trung dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng phát triển cùng nhiều tiện ích khác nhau. Chính vì những nguyên do đó mà đã thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước phát triển với nhiều dự án. Ngoài ra, cũng có nhiều người đầu tư để ở nhằm cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, để có thể ra quyết định lựa chọn đúng đắn và sở hữu nhà đất ưng ý, hãy cùng Kim Điền tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú được chúng tôi chia sẻ dưới đây nhé. 

- Nên tìm hiểu các thông tin liên quan đến nhà đất, đặc biệt là giá cả tại địa chỉ uy tín như công ty BĐS Kim Điền. Từ đó, nắm bắt xu hướng thị trường trong hiện tại và tương lai, lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bản thân. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm thông tin qua đơn vị môi giới cũng góp phần giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức.  

- Cân nhắc tài chính, mục đích cũng như nhu cầu mua nhà để có thể nhanh chóng đưa ra lựa chọn phù hợp. 

- Trước khi giao dịch mua bán, bạn nên kiểm tra xác thực giấy tờ cũng như tính pháp lý của nhà đất. Tránh trường hợp mua phải bất động sản đang bị kê biên hoặc tranh chấp.

- Yếu tố an ninh khu vực và phong thủy cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh các rắc rối không cần thiết trong tương lai. 

- Trong quá trình mua bán cần có sự chứng kiến của người khác và nên tiến hành giao dịch tại ngân hàng (đối với tiền mặt). Ngoài ra, bạn lưu ý không dùng ngoại tệ để giao dịch nhé. 

Bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú chất lượng tại Kim Điền 

Hiện nay, thị trường bất động sản phát triển ngày càng mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực phường Tân Phú, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Là nơi tập trung nhiều dân cư, trung tâm thương mại (Crescent Mall…), nhà hàng, khách sạn, căn hộ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… Nổi bật là khu phố Nam Viên với không khí trong lành, môi trường sạch sẽ, thoáng mát. Đây chính là một phần nguyên do làm giá nhà đất nơi này luôn có sự biến động và được nhiều người chú ý đến. 

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Quận 7 Phường Tân Phú mà chưa tìm được đơn vị môi giới chất lượng. Vậy bạn có thể tham khảo công ty BĐS Kim Điền - Doanh nghiệp được nhiều khách hàng đánh giá cao trên thị trường. Sở hữu nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Kim Điền tự hào là đơn vị môi giới uy tín trong khu vực. Bên cạnh đó, công ty có nguồn thông tin bất động sản phong phú và thường xuyên cập nhật các tin tức mới trên thị trường. Điều này giúp khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn nhà phù hợp với yêu cầu và sở thích của bản thân. 

Top 5 nhà bán tại Quận 7 Phường Tân Phú

Bán nhà trọ hẻm 944 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Phú Quận 7

- Diện tích: 5x20m

- Cấu trúc: có 4 phòng trọ đang cho thuê, phòng rộng rãi, thoáng mát, xây dựng kiên cố.

- Vị trí: Hẻm trước nhà thoáng, sạch sẻ không ngập nước, cách Huỳnh Tấn Phát 70m, Cách Phú Mỹ Hưng, bệnh viện Việt Pháp, viện tim Tâm Đức 7 phút, cách nhà thi đấu đa năng Q.7, Lotte 5 phút, gần trường học cấp 1,2,3.

- Tiện ích: Khu dân trí cao, an ninh, giao thông thuận lợi. Đi các quận Q4, Q1, khoảng 5-10 phút, đầy đủ các tiện ích khu vực xung quanh.

- Pháp lý: sổ hồng

- Giá: 4,5 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0909.403.577 - Ngọc Diễm

Bán nhà trệt hẻm 588 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Phú Quận 7

- Diện tích: 6x23,5m

- Cấu trúc: Nhà trệt, xây dựng kiên cố, hiện đang có 7 phòng đang cho thuê thu nhập 19tr/ tháng.

- Vị trí: mặt tiền hẻm xe hơi, thuận lợi vừa ở vừa cho thuê và kinh doanh, cách đường Huỳnh Tấn Phát 150m, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút, cách bệnh viện Pháp Việt, viện tim Tâm Đức 10 phút, gần chợ,  gần trường học các cấp 1, 2, 3.

- Tiện ích: Khu an ninh tốt, giao thông thuận lợi. Đi các quận Q4, Q1, mất khoảng 5-10 phút.

- Pháp lý: sổ hồng

- Hướng: Bắc

- Giá: 6,8 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0902.436.078 - Mr. Hưng

Bán nhà 1 lầu hẻm 710 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Phú Quận 7

- Diện tích: 3x9m

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu đúc, 2pn, 2wc. Nhà mới, đẹp, xây dựng kiên cố, thoáng mát

- Vị trí: hẻm cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 70m, gần ngã tư Huỳnh Tấn Phát giao Nguyễn Thị Thập, sạch sẽ, khu dân trí cao, không gian sống thoáng, an ninh, yên tĩnh.

- Tiện ích: Giao thông thuận lợi, cách đường chính 70m, gần chợ, trường học, siêu thị & bệnh viện, ngay cạnh trung tâm Q. 7, giao thông thuận tiện, cách trung tâm Q. 1 4km.

- Pháp lý: sổ hồng

- Giá: 1,9 tỷ (thương lượng ít)

- Liên hệ: 0932.048.677 - Mr. Tuấn

Bán nhà Quận 7 hẻm xe hơi 119 Nguyễn Thị Thập Phường Tân Phú

- Diện tích: 4x18m

- Thiết kế: nhà trệt 2 lầu, 3pn, 3wc, nhà đẹp, xây dựng kiên cố vào ở liền

- Vị trí:  hẻm 5m xe hơi vào tới nhà, cách Nguyễn Thị Thập 50m, gần ngã tư Nguyễn Văn Linh, cầu Đa Khoa, cách chợ Tân Mỹ 200m, Phú Mỹ Hưng 800m, nhà nằm ngay trung tâm Quận 7, đầy đủ tiện ích, giao thông đi lại thuận tiện.

- Tiện ích: khu dân trí cao, nhà cao đồng bộ, hẻm thông thoáng, sạch sẽ, dân cư sống an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trường học, các trung tâm mua sắm sầm uất.

- Hướng: đông

- Pháp lý: Sổ hồng

- Giá: 7 Tỷ.

- Liên hệ: 0909.814.366 Ngọc Bích 

Bán nhà mới, đẹp 2 tầng hẻm 1056 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Phú Quận 7 

- Diện tích: 3,3x10m 

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc, nhà mới, đẹp lung linh, tặng 2 máy lạnh, xây kiên cố, dọn vào ở ngay.

- Vị trí: hẻm trước nhà 2,5m, cách mặt tiền hẻm xe hơi 100m, gần trường mầm non Phú Thuận, cách Ủy ban phường 200m, đi chợ Phú Thuận mất 7 phút, vị trí giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm.

- Tiện ích: khu vực đầy đủ tiện ích: các TTTM lớn như SC Vivo City, Crescent Mall,..bệnh viện FV, các trường quốc tế,… 

- Pháp lý: Sổ chung, bản vẽ, mua bán công chứng vi bằng 

- Giá: 1,58 tỷ (thương lượng) 

- Liên hệ: 0909.814.366 - Ngọc Bích 

Tóm lại, công ty BĐS Kim Điền đã chia sẻ một vài thông tin liên quan đến bán nhà Quận 7 Phường Tân Phú trong bài viết trên đây. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn chọn lựa được bất động sản như ý và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc gì hãy liên hệ với chúng tôi thông qua hotline 0902.808.988 hoặc website https://bdskimdien.com/ để được nhân viên tư vấn hỗ trợ cụ thể hơn nhé.