Với tình trạng quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu một căn nhà ở quận 7 được xem là mơ ước của nhiều người. Nếu giờ đây bạn có ý định mua bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 mà chưa tìm được đơn vị hỗ trợ uy tín thì có thể đến ngay với BĐS kim điền - nơi chuyên môi giới nhà đất uy tín hàng đầu với hơn 10.000+ tin bất động sản đã được thẩm định, có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Đừng bỏ qua viết ngay sau đây để có thêm nhiều thông tin hữu ích và hiểu hơn về dịch vụ mà BDS Kim Điền cung cấp nhé.

Mua nhà đường Phú Thuận Quận 7 có tiện ích gì?

Đường Phú Thuận có vị trí ngay tại trung tâm Quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng - một trong số những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Tuyến đường vị trí đắc địa nhìn ra sông Cả Cẩm và sông Sài Gòn, thuận tiện kết nối vào trung tâm thông qua hệ thống cầu đường hiện đại bắc qua những kênh rạch tự nhiên. Đồng thời, giúp mang đến không gian thoáng mát quanh năm. Xung quanh là các tuyến đường huyết mạch quận 7 như  Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát,...

- Nếu bạn mua nhà đường Phú Thuận Quận 7 thì chỉ mất 5 phút để đi đến mua sắm tại TTTM Crescent Mall, Vivo City, Parkson Paragon,...

- 5 phút đến các trường Quốc tế nổi tiếng như trường quốc tế Hàn Quốc, Canada, Nhật Bản,...

- 6 phút đến trường đại học RMIT và Tôn Đức Thắng, 15 phút là đến chợ Bến Thành – Quận 1.

- 7 phút là đến siêu thị Lotte Mart, 10 phút là đến quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ.

Giá bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 giá bao nhiêu?

- Bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 dưới 1 tỷ: Những loại nhà cấp 4 không thể xây hoặc diện tích nhỏ trong các hẻm, ngõ.

• Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ bdskimdien

- Bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 dưới 2 tỷ: Bạn có thể sở hữu những căn nhà với diện tích thoải mái hơn trong những con hẻm, ngõ, xe hơi ra vào thông thoáng, sổ hồng chung với diện tích 30m2 trở lên, gần khu trường học, bệnh viện,...

• Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 2 tỷ bdskimdien

- Bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 dưới 3 tỷ: Bạn có thể mua một căn nhà đầy đủ tiện nghi gồm lầu, sân thượng, ô tô có thể ra vào thuận tiện. Hoặc bạn có thể chọn những vị trí xa trung tâm để có diện tích rộng hơn mà trong tương lai giá trị sẽ được tăng thêm.

• Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ bdskimdien

- Bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 dưới 4 tỷ: Bạn sẽ có được một thiết kế đầy đủ tiện nghi với từ 3 - 4 tầng trong các hẻm, ngõ, sổ riêng,....

• Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 4 tỷ bdskimdien

- Bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 dưới 5 tỷ: Có sổ hồng riêng, nhà mới xây, đúng hiện trạng. Với vị trí mặt tiền phù hợp cho việc kinh doanh, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại giúp mang đến cuộc sống tiện lợi, hiện đại.

• Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ bdskimdien

Mua nhà đường Phú Thuận Quận 7 cần có lưu ý gì?

Hiện nay, tình trạng lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản không còn quá xa lạ. Một số đối tượng đã lợi dụng sự cả tin của nhiều người mà bày ra những chiêu trò tinh vi, khiến người mua sập bẫy. Và thực tế là đã có không ít người bị mất trắng hàng chục, thậm chí là nghìn tỷ đồng vì những chiêu trò này. Để giảm thiểu rủi ro “tiền mất tật mang”, khi mua nhà đường Phú Thuận Quận 7, bạn cần lưu ý một số điều sau: 

Tìm hiểu thông tin về các dự án quy hoạch đất đai tại đây

Đây là một trong những yếu tố khiến nhiều người bị lừa đảo nhất. Về quy tắc chung, khi đất thuộc phạm vi quy hoạch thì người bán không thể thực hiện những thủ tục sang tên. Do đó, để đảm bảo tính an toàn của giao dịch, bạn nên đến tại UBND của quận, huyện có nơi bạn muốn mua kiểm tra tình trạng sử dụng của lô đất. Hiện nay tại đường Phú Thuận và những nơi khác cũng có rất nhiều khu có dự án treo, nên bạn cần kiểm tra thông tin này trước khi đưa ra quyết định chính xác.

Tìm hiểu thông tin về tranh chấp trên giấy tờ 

Thực tế, khi mua nhà Quận 7 nhiều người cũng hay vướng phải khó khăn này. Việc xác minh khu vực bạn muốn mua có dính tới các vụ tranh chấp hay không sẽ ảnh hưởng đến tính bền vững của quyền sở hữu. Bạn có thể đến các văn phòng công chứng hoặc nghe ngóng từ cư dân địa phương gần đó để xác thực thông tin chính xác hơn.

Tìm hiểu thông tin vay nợ, thế chấp

Khi bạn có ý định mua nhà thì nên tìm hiểu tường tận về tình trạng sổ đỏ. Trong trường hợp sổ đỏ đã được dùng để vay thế chấp ở ngân hàng thì không có quyền chuyển nhượng. Bên cạnh đó, hợp đồng sang tên nhà đất đã được thế chấp chỉ có hiệu lực khi bên cho vay đồng ý. Để xác nhận thông tin này, bạn có thể kiểm tra ở bìa 4 (hoặc 3) của sổ đỏ. Ngoài ra, nếu như nơi này đã được mang thế chấp cho vay “nóng” thì việc tra cứu sẽ rất khó khăn.

Kiểm tra và hoàn tất các thủ tục giấy tờ cần thiết

- Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là điều kiện tiên quyết để các bên yên tâm thực hiện giao dịch mua bán bất động sản Quận 7. Khi vị trí mà bạn muốn mua đủ điều kiện chứng nhận thì bên bán phải hoàn tất thủ tục làm Sổ đỏ.

- Nên thực hiện giao dịch giấy tờ dưới sự giám sát của Văn phòng công chứng để đảm bảo an toàn và không có sự tranh chấp không đáng có về sau.

Mua nhà đường Phú Thuận Quận 7 thường mắc những sai lầm gì?

Mua bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 là một quyết định lớn cần cân nhắc thật kỹ, nếu không bạn sẽ rơi vào những tình trạng xấu không thể vãn hồi. Đặc biệt là với những người lần đầu không có nhiều kinh nghiệm. Sau đây là những sai lầm mà người mua thường vướng phải: 

- Không lên kế hoạch chi tiết trước khi mua nhà

- Mua nhà với giá quá cao so với khả năng tài chính

- Mua nhà với mức giá quá rẻ

- Bỏ qua các yếu tố phong thủy

- Tính toán sai các chi phí ẩn của ngôi nhà

- Không quan tâm đến môi trường xung quanh

- Không tìm hiểu kỹ về người bán

- Không kiểm tra lại căn nhà

Top những căn nhà hot nhất đường Phú Thuận Quận 7 

Bán nhà đường số 10 đường Phú Thuận Phường Phú Thuận Quận 7.

- Diện tích: 4x8m. DTSD : 65m2

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ,wc riêng. Nhà đẹp, thiết kế sang trọng hiện đại, view cực đẹp, dọn vào ở ngay. Hẻm thông thoáng.

- Vị trí: Nhà hẻm đường số Phú Thuận, vị trí tuyệt đẹp, giao thông đông đúc, thuận tiện kinh doanh, gần Chung cư Ngọc Lan, chợ Phú Thuận, ngã tư Huỳnh Tấn Phát với Phú Thuận, trường Quốc tế Nhật Bản. Thuận tiện di chuyển xung quanh.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng. Khu dân cư hiện hữu.

- Hướng: Tây

- Giá: 4 tỷ 400 triệu

Bán nhà mặt tiền đường Phú Thuận phường Phú Thuận quận 7.

- Diện tích: 6x26m (156m2).

- Cấu trúc: Nhà trệt, xây dựng kiểu L, hiện đàn ngăn làm 6 phòng, cho thuê 20 triệu/tháng, tiện xây mới hoặc để kinh doanh có thu nhập ổn định.

- Vị trí: nhà mặt tiền đường Phú Thuận, cách Phú Mỹ Hưng 1km, ngã tư Phú Thuận 200m, qua các quận trung tâm khoảng 10 phút.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

Bán nhà 1 lửng, 2 lầu mặt tiền đường 12m-khu B đường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: 4x20m

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 5pn, 3wc, nhà chính chủ xây kiên cố, vào ở ngay

- Vị trí: bán nhà đường Phú Thuận Quận 7, vị trí mặt tiền đường nhựa 12m, ngay khu B, cách mặt tiền Phú Thuận 60m, khu dân trí cao, không ngập nước, gần khu Nam Long, khu dân cư Ngọc Lan, cách trường tiểu học Lê Xuân Anh 5 phút

- Tiện ích: khu vực đầy đủ tiện ích: các TTTM lớn như SC Vivo City, Crescent Mall,..bệnh viện, các trường quốc tế,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

- Hướng: Tây

- Giá: 8,5 tỷ (thương lượng)

Bán nhà 2 lầu mặt tiền hẻm 5m đường Phú Thuận phường Phú Thuận quận 7.

- Diện tích: 4.3x13m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc, phòng khách, phòng thờ. Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, sang trọng, hài hòa, xe hơi đậu trong nhà. Hẻm 5m thông thoáng.

- Vị trí: nhà hẻm đường Phú Thuận cách đường lớn 15m, gần ngã tư Huỳnh Tấn Phát với Phú Thuận, chợ Phú Thuận, trường Quốc tế Nhật Bản, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công chính chủ.

- Hướng: Đông.

- Giá: 6.5 tỷ (thương lượng).

Bán nhà 3 lầu đẹp nở hậu đường Phú Thuận phường Phú Thuận quận 7.

- Diện tích: 4x19m. Nở hậu: 4.15m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 3 lầu, phòng thờ, giếng trời, 4 phòng ngủ lớn. Nhà mới đẹp, thiết kế sang trọng, xây dựng kiên cố vào ở ngay. Đường nhựa thông thoáng.

- Vị trí: Vị trí đẹp, gần chợ Phú Thuận, trường Quốc tế Nhật Bản, BigC, cách Phú Mỹ Hưng 3 phút, Lotte Mart 10 phút.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Hướng: Tây Bắc.

- Giá: 9.5 tỷ(thương lượng).

• Tham khảo thêm: Bán nhà đường Chuyên Dùng Quận 7

Trên đây là một số thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà đường Phú Thuận Quận 7 cũng như những kinh nghiệm mà bán nhà Quận 7 bdskimdien.com muốn chia sẻ đến bạn. Đừng quên thường xuyên truy cập trang của chúng tôi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin mới và tình trạng mức giá biến động sớm nhất nhé!