Tại TP.HCM, khu Nam Sài Gòn quận 7 luôn là điểm nóng bất động sản với nhiều dự án chất lượng, hiện đại và có quy mô lớn với giá trị khủng nhằm mang đến đời sống tiện nghi cho các cư dân. Có khá nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư, có thể kể đến như khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, Tân quy hay khu gần công viên Wonderland,... Ngoài ra, nếu không có nhu cầu lựa chọn sinh sống hay đầu tư ở các khu đô thị mới, bạn có thể dễ dàng cân nhắc các trục đường chính như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát,... Dưới đây BĐS Kim Điền sẽ cung cấp một số thông tin về tình hình bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7 để người mua có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất nhé. 

Mua nhà đường Hoàng Quốc Việt quận 7 có lợi thế gì

Từ trước đến nay, quận 7 luôn là điểm nóng đầu tư nhà đất của TP.HCM với nhiều dự án khu đô thị cao cấp cũng như cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi. Một trong số đó có thể kể đến trục đường Hoàng Quốc Việt. Đa phần các bất động sản tại đây được các nhà đầu tư săn đón và đánh giá cao nhờ vào vị trí thuận tiện với các công trình hiện đại kết hợp hòa không gian sống xanh cùng những tiện ích đi kèm. Chính vì vậy, tiềm năng phát triển của khu vực đường Hoàng Quốc Việt là rất lớn. Khi lựa chọn đầu tư tại khu vực này:

- Vị trí các bất động sản quận 7 trên đường Hoàng Quốc Việt nằm cạnh ngay khu phức hợp LaCasa và khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, văn minh. 

- Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm bằng vài phút đi xe máy, 10 phút đến quận 1, 5 phút sang đến quận 4 và 15 phút đến quận Bình Thạnh, quận 2. 

- Đường chính kết nối với đường Nguyễn Văn Linh, thuận tiện để di chuyển đến các tỉnh miền Tây. 

- Hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh hiện đại và đầy tiện nghi như Trường học quốc tế, Bệnh viện Việt Pháp, Khu hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Crescent Mall, Trung tâm thể dục thể thao...

Tiêu chí mua nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7 giá tốt

Sở hữu một nơi để an cư lạc nghiệp là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn. Đặc biệt là việc mua nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7, nơi được mệnh danh là khu đất vàng của TP.HCM. Do đó, trước khi quyết định giao dịch mua hay bán nhà, bạn cần xem xét rất nhiều phương diện khác nhau cả về tài chính lẫn tâm lý cũng như đưa ra bộ tiêu chí rõ ràng để tránh mất thời gian trong quá trình tìm kiếm bất động sản. Dưới đây là một số tiêu chí cơ bản do BĐS Kim Điền gợi ý mà người mua cần lưu tâm:

- Mục đích: người mua có nhu cầu an cư hay đầu tư?

- Kích thước của bất động sản ra sao, có yêu cầu đặc biệt về số lượng phòng, ban công hay sân vườn hay không?

- Vị trí ở trung tâm hay ngoại thành, ở các trục đường chính hay ở các khu đô thị, mặt tiền hay trong hẻm, có cần phải gần các hạ tầng như trường học, bệnh viện hay không?

- Loại hình nhà là căn hộ, nhà mặt đường, biệt thự hay chung cư.

- Giao thông có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác hay không?

- Mức tài chính có thể chi trả là bao nhiêu? 

- Kiểm tra các vấn đề có liên quan đến tính pháp lý của ngôi nhà, căn hộ để hạn chế tình trạng tranh chấp không đáng có về sau. 

• Tham khảo thêm: Bán nhà đường Bùi Văn Ba Quận 7

Quy trình mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt quận 7

Nhà đất là loại tài sản có giá trị lớn nên trước khi đưa ra quyết định mua bán bất cứ loại hình bất động sản nào, người mua cần đánh giá khách quan, kiểm chứng tính pháp lý cũng như nắm bắt rõ các thủ tục, quy trình mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt quận 7 có liên quan. Dưới đây là quy trình mua bán nhà đất được áp dụng tại BĐS Kim Điền:

- Giai đoạn 1: Đặt cọc.

Đặt cọc là bước nhằm đảm bảo việc mua bán nhà đất giữa người bán và người mua sẽ được diễn ra trong thời gian chờ ký kết hợp đồng. Số tiền đặt cọc tùy thuộc vào thỏa thuận của 2 bên, thường từ 2 - 3% giá trị của bất động sản. 

- Giai đoạn 2: Thanh toán và ký hợp đồng mua bán. 

Bên mua có trách nhiệm thanh toán hết số tiền còn lại cho bên người bán. Khi ký kết hợp đồng mua bán tại cơ quan có thẩm quyền, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra, đảm bảo chứng thực hoàn tất thủ tục thanh toán và bàn giao hợp đồng cho cả 2 bên.

- Giai đoạn 3: Chuyển giao hồ sơ chuyển nhượng BĐS cho cơ quan có thẩm quyền như Quận/ Huyện, Tỉnh/ Thành Phố. 

- Giai đoạn 4: Đóng phí và thuế trước bạ tại UBND của địa phương. 

- Giai đoạn 5: Thẩm định và xác nhận quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. 

- Giai đoạn 6: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Sau khi hoàn tất tất cả các thủ tục cũng như thanh toán các loại phí thuế kèm theo, Sở Địa Chính đăng ký thay đổi chủ sở hữu của bất động sản và cấp lại các giấy tờ có liên quan cho người mua từ 30 - 45 ngày sau đó. 

Giá mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7 bao nhiêu

Có thể thấy, thị trường bất động sản quận 7 nói chung và đường Hoàng Quốc Việt nói riêng luôn là điểm nóng của các nhà đầu tư vì những lợi thế mà nó đem lại. Loại hình bất động sản ở khu vực này vô cùng đa dạng, từ căn hộ, biệt thự, nhà trong hẻm, nhà mặt tiền,... phù hợp với nhu cầu của rất nhiều người:

- Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt dưới 1 tỷ: Loại hình nhà phổ biến trong phân khúc này thường là nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm, có diện tích từ 20 - 35m2, với nhiều tiện ích kèm theo như chợ, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện. 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ

- Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt dưới 2 tỷ: Căn hộ tiện nghi ở khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm. 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 2 tỷ

- Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt dưới 3 tỷ: Giấy tờ, thủ tục pháp lý rõ ràng, nhà mặt tiền hoặc trong hẻm thông thoáng đầy đủ tiện nghi, gần chợ, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ

- Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt dưới 4 tỷ: Khách hàng có thể lựa chọn căn hộ cao cấp trong khu dân cư, diện tích từ 30 - 50 m2. 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 4 tỷ

- Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt dưới 5 tỷ: Nhà mặt tiền, xây dựng kiên cố, nội thất cao cấp, có sổ hồng, giấy tờ pháp lý đầy đủ, gần trường học, bệnh viện,... 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ

Mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7 tại sao nên chọn BĐS Kim Điền

Với thị trường bất động sản như hiện nay, có rất nhiều đơn vị, công ty môi giới bất động sản được thành lập nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo được mức độ an toàn và uy tín cho người dùng. 

Bất động sản Kim Điền với mong muốn mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Khách hàng có thể chủ động tra cứu về tình hình các bất động được rao bán trên thị trường ngay trên website của công ty, tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Ngoài ra, với đội ngũ nhân viên đầy nhiệt huyết, năng động, hoạt động 24/7 hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua bán nhà quận 7 giá tốt, Kim Điền sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm và lựa chọn được nơi an cư tốt nhất cũng như cơ hội đầu tư sinh lời từ thị trường bất động sản. 

Top những căn nhà đang bán tại đường Hoàng Quốc Việt quận 7 hot nhất

Bán căn hộ Khu dân cư Phú Mỹ đường Hoàng Quốc Việt Quận 7

- Diện tích: 83m2

- Cấu trúc: căn hộ còn mới, đẹp, rộng thoáng gồm 3pn, 2wc

- Vị trí: căn hộ nằm tầng 3-khu căn hộ Phú Mỹ, ngay góc giao đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Lương Bằng. 

- Tiện ích: đầy đủ tiện ích, gần chợ, TTTM, hồ bơi, nhà trẻ,…gần trường THCS Hoàng Quốc Việt, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm. 

- Pháp lý: pháp lý đầy đủ

- Giá: 2,6 tỷ (thương lượng)

Bán nhà hẻm 23 đường Hoàng Quốc Việt Quận 7.

- Diện tích: 4x11m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp, xây dựng kiên cố, thoáng mát. 

- Vị trí: nhà trong hẻm 2.5m đường Hoàng Quốc Việt, cách hẻm xe hơi 30m, gần trường Quốc tế Canada, cách chợ Phú Thuận, UBND phường Phú Thuận, cách khu Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Tiện ích: đầy đủ, an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn như Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVoCity,... xung quanh có trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng. Khu dân cư hiện hữu.

- Giá: 4 tỷ (thương lượng).

Bán nhà bên cạnh khu Lacasa đường Hoàng Quốc Việt Quận 7

- Diện tích: 4.5x12m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, ép cọc bê tông cốt thép chắc chắn. Đường thông thoáng, xe hơi trong nhà.

- Vị trí: nhà cạnh khu Lacasa Hoàng Quốc Việt, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 30m, gần trung tâm quận 7, trường Quốc tế Canada, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.

- Hướng: Bắc và Nam.

- Giá: 5.9 tỷ (thương lượng). Có giá tốt cho đầu tư.

Bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7

- Diện tích: 4.2x12m

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5WC. Nhà mới xây dựng, kiên cố, chắc chắn, nội thất gỗ cao cấp. 

- Vị trí: nhà mặt tiền đường nhựa 8m, xe hơi quay đầu, khu dân trí cao, không ngập nước, gần Trung tâm văn hóa Quận 7, ngã tư Hoàng Quốc Việt và Huỳnh Tấn Phát, trường Quốc tế Canada, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.

- Hướng: Nam.

- Giá: 6,2 tỷ (thương lượng)

Bán nhà khu Lacasa đường Hoàng Quốc Việt Quận 7.

- Diện tích: 5x13m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4WC. Xây dựng kiên cố, sang trọng vào ở ngay. Đường nhựa 8m xe hơi quay đầu thoải mái.

- Vị trí: Khu Lacasa đường Hoàng Quốc Việt, gần trung tâm văn hóa quận 7, trường Quốc tế Canada, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

- Hướng: Tây.

- Giá: 8 tỷ (thương lượng).

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm bất động sản cũng như không nắm bắt được các thông tin liên quan về thị trường mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Quận 7, hãy liên hệ ngay với BĐS Kim Điền để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể, nhanh chóng nhất nhé. 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ

- Tham khảo thêm: Ký gửi nhà đất Quận 7