Với thị trường kinh tế với nhiều biến động như hiện nay, bất động sản được nhiều người đánh giá là kênh đầu tư ổn định, an toàn và đem lại lợi nhuận cao. Chính vì lẽ đó, nhiều người đã không ngại lựa chọn hình thức lướt sóng thay vì đầu tư dài hạn. Mặc dù cách thức này có thể mang đến lợi nhuận cực khủng tuy nhiên cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nếu thị trường không ổn định, đặc biệt với khu vực được mệnh danh là tấc đất tấc vàng của TP.HCM. Để đảm bảo an toàn và giữ vững nguồn vốn cũng như thu được mức lợi nhuận cao cần có sự hỗ trợ của các đơn vị môi giới chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm như BĐS Kim Điền. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin quan trọng liên quan đến tình hình mua bán nhà quận 7 Phường Phú Thuận để các nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn sáng suốt và phù hợp nhất nhé. 

Mua bán nhà quận 7 Phường Phú Thuận có ưu thế gì

Tính đến thời điểm hiện tại, sau khi hoàn tất quá trình cải tạo, mở rộng và nâng cấp một số tuyến đường trọng điểm trong khu vực thì tình hình mua bán nhà quận 7 phường Phú Thuận đã nóng lên hơn bao giờ hết, cho thấy sự nổi bật và tiềm năng phát triển trong tương lai so với các khu vực khác của TP.HCM. Một số ưu thế vượt trội của phường Phú Thuận có thể kể đến: 

- Phường Phú Thuận Quận 7 tiếp giáp với nhiều đơn vị hành chính, phía đông giáp sông Nhà Bè; phía Tây giáp phường Tân Phú; tiêp giáp với phường Phú Mỹ về phía Nam; phía bắc giáp quận 2 và phường Tân Thuận Đông. 

- Nhiều dự án chung cư, căn hộ cao cấp tọa lạc tại các tuyến đường trọng điểm như Đào Duy Từ, Huỳnh Tấn Phát,... với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và kinh tế phát triển đồng bộ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. 

- Đường Phú Thuận là tuyến đường huyết mạch đi thẳng đến Khu đô thị Phý Mỹ Hưng, có vai trò tạo động lực phát triển cho nền kinh tế, giảm tình trạng tắc nghẽn giao thông. 

- Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích phục vụ người dân trong khu vực như trường học, trung tâm thương mại, công viên, chợ truyền thống, bệnh viện,... được đầu tư và quy hoạch một cách khoa học.  

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 7 Phường Phú Thuận giá tốt

Để có thể thu được lợi nhuận từ hình thức đầu tư bất động sản, bạn cần phải trang bị các kiến thức cũng như kỹ năng cần thiết để mua nhà quận 7 phường Phú Thuận mới mức giá ưu đãi nhất và đảm bảo tiềm năng phát triển sau này. Dưới đây là những bí kíp giúp bạn sở hữu được bất động sản giá tốt. 

Nắm bắt thông tin thực tế từ thị trường

Mỗi một khu vực đều có một mức giá khác nhau, chính vì vậy, bạn cần nắm bắt, chọn lọc các thông tin được lan truyền trên thị trường, cũng như thống kê mặt bằng chung giá cả để săn được giá tốt khi mua bất động sản. 

Không chạy theo diễn biến của thị trường bất động sản

Đối với những nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm thì không nên mua khi thị trường đang “sốt” bất động sản. Đây cũng có thể là cơ hội tốt giúp bạn kiếm được không ít lợi nhuận, tuy nhiên vẫn còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và rất dễ dẫn đến tình trạng thua lỗ.

Tham khảo kinh nghiệm từ người đi trước

Đối với một thị trường nhanh chóng biến động như bất động sản quận 7 thì việc tham khảo từ những người đi trước là vô cùng cần thiết. Điều này giúp bạn nhanh chóng và dễ dàng khoanh vùng được những căn nhà có giá tốt ngay khi thông tin được đăng tải. 

Tìm kiếm môi giới uy tín

Những công ty môi giới nhà đất là những đơn vị nhanh nhạy nhất mỗi khi thị trường có tin tức mới và nắm bắt sát sao mức giá của nhà đất. Do đó, việc chọn lựa được một đơn vị môi giới uy tín như BĐS Kim Điền sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá thời gian trong quá trình mua bán nhà với mức giá tốt nhất đển thị trường. 

Đảm bảo pháp lý

Một yếu tố vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn cho bất động sản chính là giấy tờ pháp lý. Nếu xảy ra tình trạng tranh chấp sau khi hoàn tất thủ tục mua bán thì giá tốt cũng không có nghĩa lỹ gì cả. 

Tại sao nên mua bán nhà quận 7 Phường Phú Thuận ở BĐS Kim Điền

Với nhu cầu thị trường ngày càng tăng cao, rất nhiều các đơn vị môi giới bất động sản quận 7 phường Phú Thuận được thành lập. Tuy nhiên, không phải công ty, tổ chức nào cũng đảm bảo được độ uy tín và an toàn cho khách hàng. 

BĐS Kim Điền là đơn vị môi giới có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, được nhiều khách hàng đánh giá cao, là một trong những công ty có dịch vụ, chính sách tốt nhất hiện nay. Khi lựa chọn BĐS Kim Điền, khách hàng sẽ có cơ hội trải nghiệm: 

- Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, có kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản. 

- Mức hoa hồng ưu đãi, khách hàng thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý có liên quan. 

- Khách hàng dễ dàng đăng tải, tham khảo thông tin mua bán nhà đất trên website: https://bdskimdien.com/ của BĐS Kim Điền. 

- Nhiều loại hình bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng như đất nền phân lô, nhà mặt đường, nhà hẻm, biệt thự, chung cư,...

- Hệ thống tư vấn qua hotline: 0902.808.988 hoạt động 24/7 nhằm hỗ trợ khách hàng liên tục. 

Quy trình mua bán bất động sản quận 7 Phường Phú Thuận

Một quy trình mua bán nhà quận 7 phường Phú Thuận rõ ràng, chi tiết và dễ hiểu sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế được rất nhiều rủi ro trong thực tế. Chình vì vậy, trước khi tiến hành giao dịch, cả bên mua lẫn bên bán cần tìm hiểu và nắm chắc quy trình có liên quan để tiết kiệm thời gian cho quá trình sang nhượng và đảm bảo quyền lợi cá nhân nhé. Quy trình mua bán nhà đất thường bao gồm các bước: 

- Bước 1: Kiểm tra, xác thực các giấy tờ có liên quan đến bất động sản. 

- Bước 2: Đặt cọc và viết giấy đảm bảo.

- Bước 3: Ký kết hợp đồng và thanh toán khoản tiền còn lại. 

- Bước 4: Nộp hồ sơ liên quan đến thủ tục sang nhượng nhà đất tại văn phòng chính quyền cấp xã/ huyện/ tỉnh/ thành phố.

- Bước 5: Đóng các khoản thuế, phí trước bạ theo quy định của nhà nước. 

- Bước 6: Chính quyền thẩm định, xác nhận quyền sử dụng đất. 

- Bước 7: Hoàn tất đăng ký thay đổi quyền chủ sở hữu của nhà đất. 

Top căn nhà hot nhất đang bán tại quận 7 Phường Phú Thuận

Bán nhà 2 lầu sân thượng hẻm ĐS 10 đường Phú Thuận Phường Phú Thuận Quận 7.

- Diện tích: 4x8m. DTSD : 65m2

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ,wc riêng. Nhà đẹp, thiết kế sang trọng hiện đại, view cực đẹp, dọn vào ở ngay. Hẻm thông thoáng.

- Vị trí: Nhà hẻm đường số Phú Thuận, vị trí tuyệt đẹp, giao thông đông đúc, thuận tiện kinh doanh, gần Chung cư Ngọc Lan, chợ Phú Thuận, ngã tư Huỳnh Tấn Phát với Phú Thuận, trường Quốc tế Nhật Bản. Thuận tiện di chuyển xung quanh.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng. Khu dân cư hiện hữu.

- Hướng: Tây

- Giá: 4 tỷ 400 triệu

Bán nhà 2 lầu mặt tiền hẻm 5m đường Phú Thuận phường Phú Thuận quận 7.

- Diện tích: 4.3x13m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc, phòng khách, phòng thờ. Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, sang trọng, hài hòa, xe hơi đậu trong nhà. Hẻm 5m thông thoáng.

- Vị trí: nhà hẻm đường Phú Thuận cách đường lớn 15m, gần ngã tư Huỳnh Tấn Phát với Phú Thuận, chợ Phú Thuận, trường Quốc tế Nhật Bản, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công chính chủ.

- Hướng: Đông.

- Giá: 6.5 tỷ (thương lượng).

- Liên hệ :  0906.321.577 Mr. Trực

Bán nhà 1 lầu hẻm xe hơi đường Phú Thuận phường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: 4x24m. CN: 95.5m2. DTXD: 130m2

- Cấu trúc: nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 wc. Nhà mới xây năm 2019. Hẻm xe hơi thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước.

- Vị trí: nhà hẻm đường Huỳnh Tấn Phát, ngay trung tâm Quận 7, gần khu Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ, di chuyển xung quanh thuận tiện.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ: khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện, …

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

- Hướng: Tây Nam

- Giá: 7,4 tỷ (thương lượng)

Bán nhà 1 lửng, 2 lầu mặt tiền đường 12m-khu B đường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: 4x20m

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 5pn, 3wc, nhà chính chủ xây kiên cố, vào ở ngay

- Vị trí: bán nhà đường Phú Thuận Quận 7, vị trí mặt tiền đường nhựa 12m, ngay khu B, cách mặt tiền Phú Thuận 60m, khu dân trí cao, không ngập nước, gần khu Nam Long, khu dân cư Ngọc Lan, cách trường tiểu học Lê Xuân Anh 5 phút
 
- Tiện ích: khu vực đầy đủ tiện ích: các TTTM lớn như SC Vivo City, Crescent Mall,..bệnh viện, các trường quốc tế,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

- Hướng: Tây

- Giá: 8,5 tỷ (thương lượng)

Bán nhà đẹp 2 lầu khu dân cư Nam Long phường Phú Thuận Quận 7

- Diện tích: 6x16m, tổng diện tích 96m2

- Cấu trúc: trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ, 3wc, 1 phòng làm nhà kho, sân trước nhà 5m, giếng trời sau nhà nên rất thoáng mát

- Vị trí: nhà khu nam long-Phú Thuận quận 7, khu dân trí cao, an ninh, có bảo vệ 24/24, gần trường học, siêu thị tiện lợi, cách chợ Phú Thuận 5 phút

- Tiện ích: đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ

- Giá: 11 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0908.707.043 Mr.Quốc

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc nắm bắt tình hình mua bán nhà quận 7 phường Phú Thuận, muốn bắt đầu đầu tư bất động sản mà chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy liên hệ ngay với BĐS Kim Điền để được hỗ trợ ngay lập tức nhé.