Bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh hiện đang trở thành cơn sốt trên thị trường. Do đó, trong những năm gần đây nhiều đơn vị môi giới, công ty mua bán nhà được thành lập nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng và kịp thời. Một trong số đó chính là công ty BĐS Kim Điền uy tín được nhiều khách hàng đánh giá cao. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ nhưng vẫn chưa tìm được đơn vị phù hợp thì có thể tham khảo Kim Điền - Địa điểm uy tín, chất lượng được nhiều khách hàng tin tưởng. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Quận 7 cũng như ưu điểm mà công ty Kim Điền mang đến nhé. 

Mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ phát triển do đâu?

Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 7 đang nóng hơn bao giờ hết với hàng loạt dự án chất lượng trong và ngoài nước. Những dự án đã và đang thực hiện này chủ yếu là của các chủ đầu tư bất động sản. Tại sao nó lại thu hút nhiều người quan tâm như thế? Bởi đây là nơi có nhiều ưu điểm hiếm có mà ít khu vực nào sánh kịp. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nguyên do phát triển mua bán nhà đất tại Quận 7 ngay trong bài viết sau đây nhé.

Quận 7 có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm kết nối các khu vực giao thương phía Nam Sài Gòn. Làm tốt công tác khai thác hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy với nhiều sông rạch lớn như sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, kênh Tẻ, rạch Ông Lớn… , tạo cầu nối mở hướng phát triển của TP.HCM với biển Đông và những nước lân cận. Đây là một thế mạnh góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Hiện nay, các tuyến đường huyết mạch thuộc Quận 7 được Chính quyền mở rộng và nâng cấp nhằm giải quyết vấn đề kẹt xe, ngập lụt. Bên cạnh đó, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được triển khai, góp phần đẩy giá bất động sản tăng cao. Ngoài ra, Quận 7 còn sở hữu 3 cảng lớn bao gồm cảng Bến Nghé, cảng Bông Sen, cảng Last Tân Thuận Đông và một vài cảng chuyên dùng khác chuyên phục vụ nội bộ như cảng Dầu thực vật, cảng rau quả…

Tập trung nhiều tiện ích mang lại giá trị cho mọi người như các cơ sở y tế được phân bổ hầu hết các khu vực; hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế, đa quốc gia; đảm bảo an ninh; trung tâm thể dục thể thao; khu vui chơi giải trí; công viên và hơn 10 trung tâm thương mại sầm uất.

Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ cảnh báo lừa đảo

Với sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ, nhiều công ty bất động sản đã ra đời nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng. Tuy nhiên, điều này cũng đã tạo cơ hội cho một số người lợi dụng sơ hở gây ra các hành vi lừa đảo, gạt tiền của khách hàng. Chính vì thế, công ty Kim Điền cảnh bảo đến bạn một số chiêu trò thường gặp ở những kẻ lừa đảo như sau:

- Việc mua bán được tiến hành một cách vội vàng, đưa ra mức giá quá rẻ so với thị trường. 

- Không có giấy tờ rõ ràng, hợp lệ, không công chứng hay giấy tờ giả.

- Nhà đất đang bị kê khai tài sản: Đây là tài sản thuộc người phải thi hành án, do đó tài sản này bị kê biên để thực hiện bản án. Tuy nhiên, những người này lại bán đi và tẩu tán số tiền chứ không dùng để thi hành án theo đúng như pháp luật. Trong trường hợp người bán không còn tài sản nào khác để thi hành án thì tài sản này vẫn phải bị kê biên. Do đó, người mua vừa bị mất tiền oan vừa không sở hữu được nhà đất. Có khá nhiều người đã bị lừa theo phương thức này, do đó bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi tiến hành mua bán.

- Trường hợp dàn dựng cảnh nhiều người tranh giành mua nhà nhằm đẩy mức giá bán lên cao.

- Cẩn thận khi cam kết mua bán bằng giấy tay. Có thể họ sẽ lừa lấy tiền cọc từ bạn sau đó mất liên lạc.

Mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ tại sao chọn công ty BĐS Kim Điền?

Hiện nay, thị trường bất động sản phát triển vô cùng mạnh mẽ, điều này dẫn đến sự ra đời của các đơn vị môi giới, mua bán nhà đất khác nhau. Chính vì thế, sự cạnh tranh gay gắt giữa các đơn vị là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, bên cạnh các doanh nghiệp uy tín thì cũng tồn tại một số đơn vị lợi dụng khách hàng gây ra hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Công ty BĐS Kim Điền là một trong số ít các đơn vị được khách hàng tin tưởng mỗi khi có nhu cầu mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ. Khi sử dụng dịch vụ tại Kim Điền khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về độ chính xác của thông tin bất động sản, đồng thời chúng tôi cung cấp đa dạng loại hình nhà ở khác nhau giúp bạn có nhiều sự lựa chọn. Ngoài ra, Kim Điền còn thường xuyên cập nhật xu hướng của thị trường, giá cả tăng hay giảm trên website. Điều này giúp khách hàng có thể theo dõi, đánh giá và quyết định mua bán trong thời gian thích hợp nhất. Chúng tôi cam kết trở thành đơn vị tư vấn, môi giới uy tín và chất lượng nhất trong khu vực, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. 

• Thao khảo thêm: Mua bán nhà Quận 7 dưới 2 tỷ

Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ gồm các loại nào?

Tùy vào nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính mà bạn có thể lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp với bản thân. Như đã đề cập bên trên, Quận 7 là khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, chính vì thế nơi đây cũng đa dạng nhiều loại nhà ở khác nhau với kiểu dáng, màu sắc hay tiện ích phong phú nhằm đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách hàng.

- Đối với nhà mặt tiền, mặt phố: Đây là những căn nhà nằm ngay trên đường lớn, tọa lạc nơi đông dân cư. Do đó, nó vừa có thể ở, kinh doanh hay cho thuê… Đây được xếp vào loại hình nhà đất có giá trị lớn, phù hợp với những người muốn mua nhà Quận 7 có mức thu nhập cao. 

- Đối với nhà ngõ, hẻm: Vì nằm trong hẻm nhỏ hẹp nên loại hình nhà đất này chỉ phù hợp để ở. Do đó, giá cả của loại hình căn nhà này vừa phải, thích hợp với những người có thu nhập không quá cao. Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý tránh mua phải những căn nhà quá cũ kỹ nằm cuối hẻm hay hẻm quá eo hẹp. 

- Đối với biệt thự: Đây là loại hình nhà ở được giới thượng lưu hay các thương gia nước ngoài ưa chuộng. Bởi các căn biệt thự thường nằm ở vị trí đẹp, thuận tiện đi lại, gần trung tâm thương mại… Với thiết kế rộng rãi, thoáng mát nằm trong khu đô thị sang chảnh, tiện nghi nhất nên mức giá rất cao. Tuy nhiên, thị trường mua bán loại hình nhà ở này kém sôi động hơn bởi hạn chế về mặt số lượng, bên cạnh đó phần lớn mọi người mua để an cư cùng gia đình. 

Mua bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ tại Kim Điền có quy trình ra sao?

Hầu hết mọi người đều muốn biết quy trình làm việc của một công ty để có thể nhận biết tính chuyên nghiệp và độ đáng tin cậy của đơn vị đó. Chính vì thế, để khách hàng có thể an tâm khi có ý định mua nhà Quận 7 dưới 3 tỷ, công ty Kim Điền giới thiệu đến bạn quy trình làm việc của chúng tôi sau đây:

- Bước 1: Tìm căn nhà phù hợp với nhu cầu: Khách hàng truy cập vào website bdskimdien.com để tìm kiếm. Tại đây chúng tôi có nhiều bất động sản khác nhau và đều được thẩm định đầy đủ, do đó khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn căn nhà yêu thích. 

- Bước 2: Khách hàng được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này tư vấn cụ thể. Từ đó, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn phù hợp với sở thích cũng như điều kiện tài chính của bản thân. 

- Bước 3: Khi đạt được sự thống nhất về giá cả giữa hai bên, chúng tôi cung cấp hợp đồng soạn thảo đầy đủ các điều khoản đã đàm phán thành công. Sau đó, tiến hành công chứng giấy tờ rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của hai bên. Chúng tôi cam kết tất cả giao dịch sẽ được tiến hành công khai và thực hiện rõ ràng theo quy định pháp lý.

Mua nhà Quận 7 dưới 3 tỷ cần lưu ý điều gì?

Thị trường nhà đất tại Quận 7 luôn được các nhà đầu tư theo dõi và quan tâm. Chính vì thế nhiều dự án lớn như khu đô thị, chung cư, biệt thự lần lượt được ra đời với nhiều tiện ích nổi bật nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Do đó, nơi đây đã trở thành địa điểm đáng sống và thu hút đông đảo khách hàng. Theo đó, nếu bạn có dự định mua bán nhà tại khu vực này, hãy theo dõi một số lưu ý được công ty Kim Điền chia sẻ sau đây để đưa ra quyết định đúng đắn nhé. 

- Bạn nên lựa chọn địa điểm có môi trường sống trong lành, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… Bởi điều này ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bản thân và gia đình bạn.

- Xem xét các yếu tố phong thủy như hướng nhà, màu sắc, cách bố trí nội thất… 

- Kiểm tra thiết kế ngôi nhà từ cửa sổ, cửa chính có đảm bảo thoáng mát vào mùa hè và ấm áp dịp mùa đông không. Ngoài ra, một số thiết kế về nhà xe, tầng hầm, đường dẫn điện, ống nước… cần được kiểm tra kỹ, tránh một vài sự cố nguy hiểm xảy ra.

- Tìm hiểu kỹ thủ tục hành chính trước khi tiến hành giao dịch để tránh xảy ra tranh chấp, bất đồng quan điểm giữa hai bên. 

- Trước khi tiến hành giao dịch mua bán, bạn nên xác nhận thực hư của giấy tờ pháp lý, kiểm tra tài sản thực so với tài sản trên giấy chứng nhận và một số vấn đề liên quan khác. 

- Trong quá trình ký hợp đồng cần có người làm chứng, hạn chế hợp đồng viết tay và thanh toán tại địa chỉ uy tín như ngân hàng, tránh đến địa điểm khác hoàn tất giao dịch. 

Trên đây là một vài thông tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bán nhà quận 7 dưới 3 tỷ. Hy vọng những chia sẻ trong bài viết này sẽ hữu ích góp phần giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và sáng suốt. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà hãy liên hệ công ty BĐS Kim Điền thông qua hotline 0902.808.988 hoặc website bdskimdien.com để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ kịp thời nhé.