Không chỉ ở thời điểm hiện tại, mà từ lâu Quận 7 đã trở thành một trong những tâm điểm gây sốt của nhiều người khi có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây. Nếu bạn đang có dự định mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ nhưng vẫn chưa tìm được nơi phù hợp, thì có thể đến ngay với BĐS Kim Điền - nơi giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn những căn nhà có vị trí đẹp, uy tín, chính chủ và diện tích rộng. Hãy cùng theo dõi bài viết ngay sau đây để có thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản quận 7, cũng như là những lợi ích mà Kim Điền mang lại cho bạn nhé!

Thị trường mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ hiện nay

Nằm ở vùng ven phía Đông - Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, từ một vùng hoang sơ, hiện nay Quận 7 đã có những bước phát triển vượt bậc và đạt được những thành tựu đáng kể trên nhiều lĩnh vực. Trong đó có thể kể đến thị trường bất động sản tại đây. Với lợi thế về mặt bằng, gần khu trung tâm và thuận tiện trong việc kết nối giao thông mà giá cả bất động sản Quận 7 không ngừng tăng lên. Với hàng loạt siêu dự án đồ sộ như: Him Lam Kênh Tẻ, Jamona City, The Everrich 2, Ecogreen Sai Gon Lotus Residence,... Đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng - được ví như Singapore thu nhỏ đã có số dân tăng nhanh chóng. Làm cho thị trường quận 7 đã hấp dẫn lại càng có thêm dự thu hút đối với giới đầu tư. Nếu bạn muốn mua nhà Quận 7 dưới 5 tỷ thì đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn, nơi tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại đảm bảo cuộc sống bạn sẽ có nhiều trải nghiệm đẳng cấp, thú vị.

Mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ phát triển do đâu?

Dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid, nhưng thị trường mua nhà Quận 7 dưới 5 tỷ vẫn đang nóng hơn bao giờ hết và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Vậy tại sao nó lại thu hút nhiều người quan tâm như thế? Đơn giản vì đây là nơi có nhiều ưu điểm mà ít khu vực nào sánh kịp. 

Về vị trí

Quận 7 được năm ở 1 vị trí khá thuận lợi, bạn chỉ mất khoảng 15 phút để đi qua quận 1 hay các quận trung tâm khác cũng rất dễ dàng như Quận 2, Quận 4, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè,... Hoặc bạn cũng có thể đi về miền Tây dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh và hướng đi Biên Hòa theo Quận 2. Nếu bạn có ý định mua nhà bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ thì không cần phải lo lắng về giao thông bất tiện tại đây. 

Về giao thông

Hiện tại, Quận 7 đang có nhiều dự án phát triển, từ đó khiến cho giá nhà đất ngày càng tăng cao. Một trong số đó phải kể đến tuyến đường thường xuyên bị ngập úng khi mưa xuống như Huỳnh Tấn Phát giờ đây đã được nâng cấp và không còn diễn ra. Bên cạnh đó, các tuyến đường nhiều xe lưu thông Trần Xuân Soạn, cụm Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Thị Thập,... cũng được mở rộng và không còn kẹt xe. 

Về cơ sở hạ tầng

Các hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng được phát triển và mọc lên như nấm. Đặc biệt, còn có hệ thống trường học quốc tế, giúp mang lại hệ thống giáo dục tốt nhất. Hệ thống công viên với nhiều cây xanh giúp mang lại không khí trong lành nơi đây, trẻ em cũng có thể vui chơi và giải trí ở với nhiều trò chơi hấp dẫn.

Về dân số

Bởi mật độ dân số ở đây không cao, phần lớn là những người có vị thế tốt nên rất chất lượng và văn minh. Nếu bạn là người yêu thích sự trong lành và không quá náo nhiệt thì đây cũng là sự lựa chọn phù hợp. 

Về an ninh

Tại tất cả các khu vực công cộng đều được gắn camera an ninh giám sát. Mỗi một phường trong quận đều có trạm gác của lực lượng an ninh dân quân 24/24. Các khu phố đều đạt chuẩn văn hóa, không tệ nạn xã hội, trộm cắp, hút chích,.. Chính vì vậy, so với những quận khác trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh thì quận 7 được đánh giá là nơi có tính an ninh cao.

Tham khảo thêm: Mua bán nhà Quận 7 dưới 4 tỷ

Mua nhà Quận 7 dưới 5 tỷ được không?

Thị trường mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ luôn là một trong những chủ đề nóng sốt của giới bất động sản, nhất là từ khi có khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Hiện nay, Quận 7 đã có nhiều loại nhà ở đa dạng về diện tích, vị trí, kiểu dáng và các tiện ích phong phú,... Tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình mà bạn có thể sở hữu:

- Căn hộ chung cư: Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và sở hữu những căn hộ có diện tích rộng từ 80m2 trở lên ở những khu vực trung tâm, vừa thoải mái và tiện nghi như Sunrise City, Hoàng Anh Thanh Bình, The Peak Garden,... Có đầy đủ nội thất và nhiều tiện ích như hồ bơi, view đẹp, siêu thị, cafe, công viên,...

- Nhà riêng: Bạn có thể sở hữu những căn nhà mặt tiền, có diện tích từ 40m2, có 2 lầu, sân thượng và đầy đủ nội thất, tại những tuyến đường giao thông thuận lợi như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ,.... Bạn có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh. Để thuận tiên, bạn nên hạn chế mua những căn nhà quá cũ kỹ nằm cuối hẻm hay hẻm quá quá nhỏ không thể di chuyển xe oto.

- Ngoài ra, nếu bạn không quá chú trọng vào vấn đề ở gần trung tâm thì có thể lựa chọn những khu vực gần ngoại thành. Với ngân sách dưới 5 tỷ, bạn có thể thoải mái lựa chọn những căn nhà có diện tích rộng, thoải mái hơn và có không gian yên tĩnh. Đồng thời còn có tiềm năng phát triển giá trong tương lai. 

Mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ vì sao nên chọn BĐS Kim Điền?

Ngày nay, thị trường bất động sản phát triển vô cùng mạnh mẽ dẫn đến sự ra đời của nhiều đơn vị môi giới, kinh doanh nhà đất khác nhau. Chính vì vậy bạn sẽ không khó tìm được các tin mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ thông qua internet. Tuy nhiên, có nhiều đơn vị lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân mà tạo ra những mánh khóe lừa đảo nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản. Để tìm một địa chỉ uy tín là điều rất quan trọng và không phải ai cũng làm được. BĐS Kim Điền tự hào là một trong những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và nhận được những đánh giá tích cực từ khách hàng. Truy cập vào website bdskimdien.com bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các tin mua bán nhà Quận 7, theo dõi các xu hướng của thị trường, giá đất tăng hoặc giảm,... Giúp bạn có những thông tin chính xác để đánh giá và đưa ra quyết định mua bán trong thời gian thích hợp. Cam kết trở thành đơn vị tư vấn, môi giới uy tín nhất đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. 

Kinh nghiệm mua nhà Quận 7 dưới 5 tỷ vị trí đẹp, tiện nghi

Dù phát triển sau các quận khác nhưng hiện nay Quận 7 là nơi tập trung khá nhiều dự án khu đô thị lớn, biệt thự, chung cư,.. với nhiều tiện ích nổi bật đáp ứng được nhu cầu đầy đủ của người dân. Từ đó thu hút được nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước tham gia. Sau đây là những kinh nghiệm mua nhà Quận 7 dưới 5 tỷ giúp bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn.

- Người mua không nên vội vàng quyết định mà nên tra cứu thông tin và tham khảo từ nhiều nguồn như bạn bè, người thân, hoặc tìm đến các đơn vị bất động sản uy tín như bdskimdien.com. Để từ đó đưa ra cái nhìn tổng quan về thị trường cũng như cân nhắc các yếu tố về giá cả, vị trí, diện tích,... 

- Để hạn chế xảy ra những rủi ro và tranh chấp không đáng có trong tương lai, bạn nên kiểm tra các giấy tờ pháp lý của căn nhà một cách kỹ càng và đầy đủ.

- Thường xuyên theo dõi sự biến động của giá cả, để lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà và tránh tình trạng bị thổi giá cao hơn so với thị trường thực tế. 

- Nên lựa chọn nơi có môi trường sống trong lành, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm, và tập trung nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,… để chất lượng cuộc sống của bản thân và gia đình bạn được đảm bảo.

- Xem xét các yếu tố phong thủy như hướng nhà, cách bố trí nội thất, màu sắc,… 

- Kiểm tra thiết kế ngôi nhà từ cửa sổ, cửa chính có đảm bảo thoáng mát vào mùa hè và ấm áp dịp mùa đông không. Ngoài ra, một số thiết kế về nhà xe, tầng hầm, đường dẫn điện, ống nước… cần được kiểm tra kỹ, tránh một vài sự cố nguy hiểm xảy ra.

Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ cảnh giác lừa đảo

Với sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ, đã tạo cơ hội cho nhiều công ty bất động sản lừa đảo ra đời và lợi dụng sơ hở gây ra các hành vi lừa đảo khách hàng. Chính vì thế, công ty BĐS Kim Điền chia sẻ đến bạn một số chiêu trò thường gặp như sau:

- Việc mua bán, thủ tục thực hiện được tiến hành một cách vội vàng, đưa ra mức giá quá rẻ so với thị trường. 

- Không có giấy tờ rõ ràng, hợp lệ, không công chứng hay thậm chí là những giấy tờ giả. Có những trường hợp giấy tờ là thật nhưng không phải của chủ sở hữu.

- Lợi dụng và dàn dựng cảnh nhiều người cùng lúc tranh giành mua nhà nhằm đẩy mức giá bán lên cao.

- Không nên giao dịch bởi giấy tờ bằng tay, vì có thể họ sẽ lừa lấy tiền cọc và mất hút ngay sau đó.

- Lừa bán nhà đất qua hình thức vi bằng.

- Lừa đảo bán đất công nghiệp và hứa hẹn lên thổ cư. Nhưng sau khi hoàn tất thủ tục mua bán thì chờ hoài không thấy.

- Mua nhầm nhà đất đang bị kê khai, đây là tài sản thuộc những người phải thi hành án và thu hồi. Họ cố tìm cách để bán đi và tẩu tán số tiền để không bị thi hành án theo pháp luật. Tuy nhiên, tài sản này vẫn bị thu hồi, và đã có khá nhiều người bị lừa do không tìm hiểu kỹ.

Qua bài viết này hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích về dịch vụ mua bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ của công ty BĐS Kim Điền. Hãy thường xuyên theo dõi thông tin trên website bdskimdien.com để tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà đất nhanh chóng và cập nhật tình trạng biến động của giá cả từ đó đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.