Thị trường bất động sản tại khu vực quận 7 đang nóng lên từng ngày và có khả năng phát triển mạnh hơn nữa trong tương lai. Do đó, bạn đang có ý định mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ nhưng chưa tìm được đơn vị môi giới thích hợp. Vậy thì công ty BĐS Kim Điền có thể là sự lựa chọn phù hợp - Địa điểm uy tín, an toàn được nhiều khách hàng đánh giá cao. Để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản quận 7 cũng như dịch vụ mà BĐS Kim Điền cung cấp, hãy cùng chúng tôi khám phá bài viết dưới đây ngay nhé. 

Tại sao nên chọn mua nhà Quận 7 dưới 6 tỷ?

Thị trường mua bán nhà quận 7 dưới 6 tỷ khá sôi động và được nhiều người quan tâm trong những năm trở lại đây. Vậy tại sao mọi người lại có xu hướng chọn mua nhà nơi đây? Câu trả lời sẽ được giải đáp thông qua một vài yếu tố nổi bật sau đây.

Vị trí địa lý thuận lợi

Quận 7 có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng, đây là nơi kết nối giữa các khu vực giao thương phía Nam Sài Gòn và là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông cũng như các nước khác. Bên cạnh đó, với địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi sông rạch nên quận 7 có hệ thống mạng lưới giao thông phát triển. Không chỉ thế, sở hữu cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ cũng thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển dự án, biệt thự ven sông.

Kinh tế phát triển

Về kinh tế, Quận 7 hoạt động đa dạng từ nông nghiệp, công nghiệp cho tới dịch vụ. Và là nơi tập trung nhiều văn phòng làm việc của công ty nổi tiếng như Vinamilk, VNG, Momo, Grab Việt Nam, Unilever… Bên cạnh đó, các dịch vụ phát triển tại đây không chỉ thu hút cư dân sinh sống nơi đây mà còn các vùng lân cận khác. 

Cơ sở hạ tầng phát triển

Hiện nay, Quận 7 sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Bạn có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố thông qua những tuyến đường lớn. Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống vui chơi giải trí của người dân như trung tâm hội chợ Triển lãm Sài Gòn và các trung tâm thương mại lớn (điển hình là Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City). Đặc biệt, quận 7 là địa điểm tập trung nhiều trường quốc tế nổi tiếng như Đại học RMIT, trường quốc tế Anh Việt BVIS, trường quốc tế Canada… cung cấp hệ thống giáo dục tốt nhất. 

Đảm bảo an ninh

Quận 7 được xem là một trong số các quận có an ninh tốt tại TP. Hồ Chí Minh. Tập trung dân cư sinh sống ở đây hầu hết đều có lối sống văn minh và lịch sự. Ngoài ra, các khu đô thị, chung cư luôn luôn đảm bảo trật tự an ninh với hệ thống camera giám sát 24/7. Điều này giúp khách hàng cảm thấy an tâm và an toàn trong quá trình sinh hoạt và làm việc.  

Lựa chọn địa điểm mua nhà Quận 7 dưới 6 tỷ

Một điều quan trọng không thể thiếu khi quyết định làm một việc nào đó hay mua thứ gì đó ngoài xem xét điều kiện tài chính bạn còn phải làm rõ mục đích của bản thân. Đối với việc mua nhà cũng vậy, bạn cần xác định nhu cầu của bạn dùng để ở hay kinh doanh, từ đó mới có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp. 

- Mua nhà dưới 6 tỷ để ở: Bạn nên lựa chọn căn nhà có vị trí thuận tiện di chuyển đến cơ quan, trường học, chợ, siêu thị… Bên cạnh đó, đối với những người thích yên tĩnh thì các ngôi nhà trong hẻm là sự lựa chọn tuyệt vời, tránh được sự ồn ào. Ngoài ra, các khu đô thị với môi trường sống hiện đại, cảnh quan thoáng mát cũng là nơi ở lý tưởng. Một số khu được nhiều người ưa chuộng lựa chọn để sinh sống tại Quận 7 đó là phường Bình Thuận, Tân Phú, Tân Quy, Tân Phong, trong đó nổi bật với khu Phú Mỹ Hưng và chung cư Sky Garden. Ngoài ra, quận 7 là nơi tập trung nhiều trường học các cấp, trường đại học, trường quốc tế và các trung tâm thương mại lớn. Điều này giúp bạn trải nghiệm được những tiện ích bậc nhất từ học tập cho tới giải trí. 

- Mua nhà phục vụ mục đích kinh doanh: Trong trường hợp này, bạn nên lựa chọn khu đông dân cư và sầm uất. Tại đây, với lượng người nhiều nên nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ cũng cao hơn các nơi ít dân cư sinh sống. Bạn có thể tham khảo một số nơi phù hợp như khu biệt thự Tân Trường, khu dân cư An Phú Hưng. Bên cạnh đó phường Tân Thuận Đông cũng là lựa chọn lý tưởng bởi nơi đây tập trung nhiều công ty, văn phòng.

Mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ uy tín tại đâu?

Hiện nay, với xu hướng phát triển mạnh của thị trường bất động sản, bạn có thể dễ dàng tìm thấy thông tin mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ đa dạng diện tích và tọa lạc tại nhiều vị trí khác nhau. Tuy nhiên, nếu không biết cách chọn lọc thông tin trong nhiều nguồn như vậy dễ khiến bạn gặp phải một số vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý hoặc mua với giá cao hơn so với thực tế. Chính vì vậy, hãy tìm kiếm và lựa chọn một địa chỉ đáng tin cậy, đây sẽ là cầu nối hiệu quả đóng vai trò quan trọng giữa người bán - người mua. 

Là một trong số ít đơn vị được nhiều người đánh giá cao trên các kênh thông tin uy tín, công ty BĐS Kim Điền đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi sở hữu nguồn bất động sản chất lượng từ nhà mặt tiền, nhà trong hẻm hay biệt thự với những mức giá khác nhau tại khu vực Quận 7, giúp khách hàng có nhiều sự chọn lựa. Không chỉ thế, chúng tôi cam kết 100% độ chính xác và an toàn, đảm bảo nơi đây luôn là lựa chọn đáng tin cậy của khách hàng.  Bên cạnh đó, Kim Điền cũng mang đến cho bạn mọi thông tin một cách trực quan liên quan đến thị trường bất động sản tại Quận 7. Chúng tôi thường xuyên cập nhật thông tin về mức giá cũng như xu hướng thị trường trên website https://bdskimdien.com/ để quý khách hàng thuận tiện theo dõi và quyết định thời điểm mua thích hợp khi có nhu cầu. 

Kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ 

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung cũng như khu vực Quận 7 nói riêng trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư với nhiều dự án lớn thuộc các phân khúc khác nhau. Bởi Quận 7 là nơi có vị trí địa lý thuận lợi, an ninh tốt với những tiện ích tiềm năng phù hợp để kinh doanh hay ở. Do đó, nếu bạn đang có mong muốn mua nhà Quận 7 dưới 6 tỷ, vậy thì hãy bỏ túi ngay những kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây để mọi việc được tiến hành thuận lợi hơn nhé.   

- Nên tìm hiểu thông tin từ nhiều kênh khác nhau, tham khảo từ bạn bè, người thân và công ty môi giới uy tín để có thể nắm bắt xu hướng thị trường hiện tại. Bên cạnh đó, việc tìm hiểu này cũng giúp bạn so sánh giá và thời điểm thích hợp để mua nhà.

- Trước khi quyết định mua, bạn cần xác định tính pháp lý của bất động sản xem thử có đang tranh chấp hay không, thuộc quyền sở hữu của ai. Điều này giúp bạn tránh được một số rắc rối ngoài ý muốn trong tương lai. Ngoài ra, bạn nhớ kiểm tra thông tin người bán có hợp pháp hay không, tài sản muốn bán này có đang bị kê biên không. 

- Trước khi cọc tiền bạn nhớ kiểm tra kỹ độ thật giả của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất để đảm bảo chắc chắn bản thân không bị lừa. 

- Xác định nhu cầu, điều kiện tài chính và mục tiêu trước khi mua. Những điều này góp phần giúp bạn tránh bị mất nhiều thời gian khi lựa chọn căn nhà mong muốn. 

- Bên cạnh đó, bạn nên xem xét đến vị trí căn nhà, yếu tố phong thủy và môi trường sống cũng như an ninh xung quanh nơi này. Điều đó giúp đảm bảo an toàn cho bạn và người thân trong gia đình.
 
- Ký kết hợp đồng rõ ràng và đầy đủ điều kiện cũng như thỏa thuận của hai bên, điều này góp phần hạn chế các trường hợp lừa đảo hay tranh chấp không mong muốn xảy ra. Ngoài ra, bạn nhớ lưu ý hợp đồng thỏa thuận tránh viết tay nhé. 

Mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ cần chú ý những gì?

Trên thị trường bất động sản Quận 7 sôi động như hiện nay, chúng tôi nhận được thông tin  rằng nhiều khách hàng bị lừa bởi người bán hay đơn vị môi giới. Chính vì thế, để tránh trường hợp lừa đảo này xảy ra, hãy tham khảo một số lưu ý khi mua nhà được Kim Điền chia sẻ dưới đây nhé. 

- Sau khi tìm được căn nhà phù hợp, bạn nên kiểm tra giấy tờ pháp lý thật hay giả. Bên cạnh đó, để tránh các trường hợp rắc rối sau này bạn nhớ xác nhận xem căn nhà có đang tranh chấp với hàng xóm hay người đồng sở hữu hay không. 

- Kiểm tra ngôi nhà có đang liên quan đến giao dịch khác như bảo lãnh, cầm cố, đặt cọc, ủy quyền… tại phòng công chứng. Hoặc tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống điện nước, wifi, ống cống… 

- Để ý và cẩn thận đối với trường hợp mua bán có dấu hiệu giấu diếm, bán gấp với giá rẻ hơn rất nhiều so với thị trường.

- Kiểm tra người bán có phải là người đứng tên trên giấy tờ hay không. Đối với trường hợp vợ hoặc chồng đứng tên ngôi nhà thì có gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng hay không. 

- Cần có người làm chứng trong quá trình đặt cọc mua bán. 

- Làm hợp đồng đàng hoàng, rõ ràng từng điều kiện, đặc biệt bạn tránh mua bán theo hình thức viết tay

- Bạn nên tiến hành giao dịch tiền mặt tại ngân hàng và tránh đặt cọc bằng ngoại tệ.

- Một trong các bên cần liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế ngay sau khi ký hợp đồng công chứng. Việc nộp thuế được tiến hành kịp thời giúp bạn tránh bị phạt do nộp chậm. 

- Ngay khi nhận giấy tờ chứng nhận, bạn nhớ kiểm tra thông tin và cần chỉnh sửa ngay nếu có sai sót. 

Bài viết trên đây là một vài thông tin liên quan đến bất động sản tại Quận 7. Hy vọng chia sẻ này sẽ chứa đựng những điều bổ ích đáp ứng nhu cầu của ban. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ, hãy tham khảo ngay công ty BĐS Kim Điền - Địa chỉ môi giới uy tín nhất khu vực và được nhiều khách hàng tin tưởng. Tại đây, chúng tôi luôn cập nhật tất cả thông tin liên quan đến thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác. Đảm bảo khách hàng có thể kịp thời nắm bắt được xu hướng mua bán nhà đất, giá cả, diện tích, vị trí đẹp… Từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định chọn mua căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.