Trong những năm trở lại đây, tình hình mua bán nhà quận 7 Phường Phú Mỹ luôn giữ được sức nóng của mình nhờ có sự xuất hiện của một loạt dự án cao cấp ở vị trí đắc địa được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, cùng nhiều tiện ích nổi bật, trở thành đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế. Làn sóng đầu tư đổ về khu vực này ngày càng lớn, như một thỏi nam châm kếch xù lôi kéo giới đầu tư chi tiêu. Rất nhiều người mong muốn chọn nơi này làm nơi an cư lạc nghiệp cùng hình thức đầu tư dài hạn nhờ vào hàng loạt dự án lớn cao cấp được rót vốn xây dựng với chất lượng cao, hệ thống giao thông thuận tiện, giá thành phù hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu thị trường tại khu vực trên, bài viết sau đây của BĐS Kim Điền chắc hẳn sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích đấy nhé. Cùng tham khảo. 

Ưu thế khi mua bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ

Mệnh danh là một điểm nóng của khu Nam Sài Gòn, bất động sản quận 7 phường Phú Mỹ đã chứng minh sức hút nổi bật, tiềm năng phát triển của mình đối với các nhà đầu tư từ trong nước đến nước ngoài so với các khu vực khác trên địa bàn TP.HCM nhờ những ưu điểm sau: 

- Từ Phường Phú Mỹ di chuyển đến các khu vực trung tâm trong TP.HCM như quận 1, quận 4, quận 2 chỉ mất từ 10 đến 15 phút. 

- Khu vực sở hữu các tuyến đường giao thông huyết mạch, sầm uất với nhiều cửa hàng kinh doanh, khu dân cư tri thức như đường Huỳnh Tấn Phát, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng,...

- Nhiều dự án cao cấp như căn hộ A1 Riverside nằm trong quần thể khu tái định cư, Khu dân cư Phú Mỹ, Green Star Sky Garden,... được đầu tư với đa dạng tiện ích hiện đại, giao thông thuận tiện, không khí trong lành, nhiều cây xanh nhằm mang đến cho người dân trải nghiệm cuộc sống thoải mái nhất. 

- Từ Phường Phú Mỹ dễ dàng di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thương mại Lotte Mart, Vivo City, Co-op Mart... trung tâm hành chính quận 7, trường học, bệnh việ quốc tế, trung tâm giải trí,... 

- Khu vực an ninh, dân trí cao, trang bị camera an ninh nhằm đảm bảo cuộc sống người dân. 

Yếu tố tác động đến giá bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ 

Đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản thì việc theo dõi giá đất thường niên hàng năm là vô cùng quan trọng, điều này có thể giúp bạn phân tích được xu hướng cũng như đánh giá khách quan tiềm năng phát triển từng khu vực. Theo đánh giá chung, giá bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ đang tăng từ 5 - 10%/ năm tùy từng vị trí. Tuy nhiên, để có cái nhìn bao quát hơn, nhà đầu tư nên chú ý đến một số yếu tố sau đây: 

- Yếu tố tự nhiên: bao gồm vị trí, diện tích, hình thức, đặc điểm, môi trường và thiên nhiên của bất động sản. Những khu vực có vị trí đẹp, ngay trung tâm thuận tiện đi lại các khu vực khác của thành phố, bên cạnh đó là gồm các tiện ích hiện đại, đặc biệt là ngã ba, ngã tư có diện tích khá, vuông vắn và phù hợp với những yêu cầu riêng biệt của người mua. Đáp ứng được những tiêu chí trên thì chắc chắn giá sẽ cao và có tiềm năng phát triển hơn.

- Yếu tố kinh tế: các nhà đầu tư cần quan tâm đến khả năng sinh lời và tiện nghi của bất động sản, chất lượng càng tốt sẽ làm cho giá trị của bất động sản càng tăng cao. 

- Yếu tố thị trường: bao gồm khă năng khai thác thực tế, tính hữu dụng của bất động sản, thực trạng thị trường đang ở giai đoạn nào, từ đó đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không. 

- Yếu tố pháp lý: đây là yếu tố đóng vai trò quan trọng mà người mua và người bán cần lưu ý. Trước khi làm thủ tục cần chuẩn bị kỹ càng các giấy tờ như sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... cũng như tìm hiểu những quy định có liên quan của pháp luật để hạn chế rủi ro và tiết kiệm thời gian làm thủ tục. 

Mua bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ giá tốt tại BĐS Kim Điền

Mua bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ là một điều khá khó khăn đối với những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường. Do đó, cần phải có sự hỗ trợ của các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất. Tuy nhiên lựa chọn được một công ty môi giới chuyên nghiệp là không hề dễ dàng. 

BĐS Kim Điền đã có nhiều năm kinh nghiệm “lăn lộn” trên thị trường bất động sản được nhiều khách hàng đánh giá cao và tích cực về quy trình làm việc chuyên nghiệp và uy tín, có sự liên kết chặt chẽ với nhiều chủ đầu tư, nguồn cung phong phú. Đồng thời, cùng sự hỗ trợ của đội ngũ nhân viên có kiến thức, nền tảng vững chắc, nhanh nhạy, nắm bắt giá bán ở đa dạng phân khúc tại nhiều khu vực, cũng như đưa ra dự đoán thị trường trong tương lai gần để giúp khách hàng dễ dàng đưa ra lựa chọn tối ưu nhất. 

Mua bán bất động sản quận 7 phường Phú Mỹ cần lưu ý những gì

Bất động sản là hình thức đầu tư có giá trị lớn nên cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quá trình chuyển người nếu người mua hay thậm chí là người bán không nắm rõ các quy định hiện hành của pháp luật. Do đó, trước khi ký kết bất kỳ giao dịch mua nhà quận 7 phường Phú Mỹ nào, các nhà đầu tư cần lưu ý: 

- Nắm bắt chính xác thông tin về tính chất quy hoạch của bất động sản, có dự án nào đang trong giai đoạn triển khai hay không. 

- Thông tin về vấn đề tranh chấp giấy tờ của bất động sản, bạn hoàn toàn có thể nghe ngóng từ những người dân xung quanh để hạn chế tình trạng này, tác động không nhỏ đến quyền lợi sau này của bản thân. 

- Bất động sản có đang trong tình trạng dùng để vay nợ, thế chấp cho các khoản vay hay không?

- Kiểm tra tính xác thực của các giấy tờ có liên quan đến bất động sản như sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như thông tin cá nhân của người bán có trùng khớp với các loại giấy tờ nêu trên không. 

Top căn nhà hot nhất đang bán tại quận 7 Phường Phú Mỹ

Bán lô đất tái định cư view sông phường Phú Mỹ quận 7.

- Diện tích: 5x18m.

- Hiện trạng : Đất trống tiện xây dựng. Đường nhựa 14m.

- Vị trí: Ngay khu tái định cư phường Phú Mỹ, View bờ sông mát mẻ cực hiếm. Tiềm năng cực lớn, liền kề chung cư Đức Khải, gần chợ Phước Long, trường Quốc tế Canada, Phú Mỹ Hưng.

- Tiện ích: đầy đủ tiện ích nội khu, điện nước âm, quy hoạch chuẩn, khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVo City, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng. Tặng giấy phép xây dựng, bảng vẽ thiết kế.

- Hướng : Nam.

- Giá: 7 tỷ (thương lượng).

Bán nhà 3 lầu đẹp mặt tiền Đường số Khu dân cư Phú Mỹ phường Phú Mỹ quận 7.

- Diện tích: 4x18m.

- Cấu trúc: Nhà cực đẹp, xây dựng kiên cố, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng rộng, thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5wc, nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, bố trí hợp lý tạo không gian sống sang trọng, tinh tế. Đường nhựa trước nhà thông thoáng, xe hơi chạy tới nhà.

- Vị trí: vị trí mặt tiền, giao thông thuận lợi, khu dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, liền kề Phú Mỹ Hưng, cách trường Quốc tế Canada, UBND Phú Mỹ 500m, Trường mầm non Canada Việt Nam CVK 600m. Dễ dàng qua các quận trung tâm thành phố.

- Tiện ích: Tiện ích xung quanh đầy đủ: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, ngân hàng,…

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ.

- Hướng: Đông Bắc

- Giá: 7,4 tỷ(thương lượng)

Bán nhà đẹp 2 lầu Đường số 7 khu tái định cư Phú Mỹ Phường Phú Mỹ Quận 7

- Diện tích: 5x18m

- Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, phòng khách rộng, bếp, 4pn, 4wc, phòng hát nhạc, sân thượng, nhà mới đẹp, xây dựng kiên cố

- Vị trí: nhà mặt tiền đường nhựa, vị trí đẹp, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kế bên khu căn hộ chung cư Era Town Đức Khải, đường xá thông thoáng, giao thông thuận tiện vào trung tâm Quận 7 và đi các quận lân cận

- Tiện ích: khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt, yên tĩnh, nhà cao tầng đồng bộ, gần chợ, siêu thị, trường học,… tiện ích đầy đủ

- Pháp lý: sổ hồng

- Hướng: Bắc

- Giá: 7,9 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0902.436.078  Mr. Hưng

Bán nhà đẹp 2 lầu khu dân cư Phú Mỹ Phường Phú Mỹ Quận 7

- Diện tích: 5x18m

- Cấu trúc: nhà đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng gồm 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ, sân thượng trước, sau, xe hơi đậu trong nhà, nội thất trang trí đẹp, đèn trần lung linh, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, chỉ việc vào ở

- Vị trí: đường trước nhà 12m, gần trường THCS  Hoàng Quốc Việt, cách UBND phường Phú Mỹ 200m, qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút, đường xá lưu thông dễ dàng đi các khu vực lân cận

- Tiện ích: khu dân trí cao, đầy đủ tiện ích nội khu: công viên, trường học, siêu thị tiện lợi,…

- Pháp lý: sổ hồng

- Giá: 8,7 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0932.048.677 Mr.Tuấn 

Bán nhà đẹp 2 lầu Đường số 1 khu dân cư Phú Mỹ phường Phú Mỹ Quận 7

- Diện tích: 5x18,5m

- Cấu trúc:  1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 5pn, 5wc, sân để xe, 2 cửa cuốn, nhà đẹp, xây dựng kiên cố 2014, nội thất cao cấp, sang trọng

- Vị trí: bán nhà đường số 1-khu dân cư Phú Mỹ, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, cách trường THCS Hoàng Quốc Việt 300m, cách khu Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút

- Tiện ích: khu vực đầy đủ tiện ích: các TTTM lớn như SC Vivo City, Crescent Mall,..bệnh viện, các trường quốc tế… 

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chính chủ

- Hướng:  Tây

- Giá: 8,9 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0906.321.577 Mr. Trực

Bài viết trên đây là những thông tin khái quát về tình hình mua bán nhà quận 7 phường Phú Mỹ do BĐS Kim Điền tổng hợp. Truy cập website: www.bdskimdien.com để tham khảo thêm nhiều dự án mới nhé.