Xã hội cùng với nền kinh tế ngày càng phát triển giúp cho đời sống của người dân được cải thiện một cách đáng kể. Dẫn đến nhu cầu đầu tư hay sở hữu bất động sản tại những khu vực được mệnh danh là “tấc đất tấc vàng” ngày càng lớn, vừa để khẳng định vị thế cá nhân cũng như là một phương án đầu tư dài hạn được nhiều người lựa chọn. Đồng thời, với sự xuất hiện của hàng loạt siêu dự án lớn có ngân sách đầu tư cực khủng tại quận 7 đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư từ trong nước đến nước ngoài khao khát sở hữu bất động sản tại đây. Chính vì vậy, bất động sản Kim Điền luôn đặt mình vào vị thế của khách hàng để thấu hiểu được nỗi niềm cũng như tâm tư nguyện vọng của bạn. Dưới đây là một thông tin có liên quan đến tình hình mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh quận 7 - khu vực “hot” nhất thị trường hiện nay nhé. 

Thị trường mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 hiện nay

Bất động sản đang là một trong những kênh đầu tư hàng đầu và thu hút được nhiều người lựa chọn vì có thể mang lại mức lợi nhuận khổng lồ trong thời gian ngắn. Tại trung tâm kinh tế của cả nước - Thành Phố Hồ Chí Minh, thị trường càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Khu vực có tiềm năng phát triển, được quy hoạch rõ ràng, có hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng tiện nghi thì tính thanh khoản càng cao.

Quận 7 là khu vực cửa ngõ phía nam của TP.HCM có vị trí được nhiều chuyên gia đánh giá cao cũng chất lượng quy hoạch tốt, chính vì thế đã thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư giàu có từ trong nước cũng như quốc tế. Một trong những khu vực bất động sản nóng nhất hiện nay có thể kể đến trục đường Mai Văn Vĩnh. Vị trí đặc địa, giao thông thuận tiện, đa dạng loại hình bất động sản từ đất nền, nhà mặt tiền, căn hộ, đến biệt thự, mức độ an ninh trật tự cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ là những lý do khiến cho tình hình mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh quận 7 được nhiều người quan tâm.     

Tại sao nên mua nhà đường Mai Văn Vĩnh Quận 7

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn và không phải một sớm một chiều là có thể lựa chọn được khu vực hay loại hình phù hợp với yêu cầu và mức tài chính của mỗi người. Với đường xá thuận lợi, vị trí đặc địa cùng nhiều tiện ích nổi trội, trục đường Mai Văn Vĩnh đã và đang được nhiều nhà đầu tư đưa vào tầm mắt. Có thể kể đến những ưu điểm như: 

- Mai Văn Vĩnh là trục đường nối liền với Nguyễn Thị Thập - tuyến đường chính kết nối trực tiếp từ khu Nam sang khu Đông của thành phố, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố. 

- Dễ dàng di chuyển đến quận 1 và quận 4 trong khoảng thời gian từ 10 - 15 phút. 

- Việc mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh quận 7 được nhiều người lựa chọn vì xung quanh tập trung nhiều tiện ích vui chơi giải trí đẳng cấp như TTTM Lotte Mart, TTTM Big C, trường quốc tế RISS, Bệnh viện, Cơ quan nhà nước, Ngân hàng,... 

- Là khu dân cư an ninh, trí thức.

Giá mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh xác định theo tiêu chí nào

Những năm gần đây, nhu cầu mua bán nhà quận 7 nói riêng và TP.HCM nói chung ngày càng tăng cao khiến thị trường có sự biến động lớn. Chính vì vậy, việc nắm bắt được các tiêu chí để định giá một cách chính xác giá trị bất động sản sẽ giúp cho người mua hoặc người bán khoanh vùng thị trường cũng như đảm bảo lợi nhuận đầu tư. 6 yếu tố tác động đến giá nhà đất bao gồm:   

- Yếu tố tự nhiên: bao gồm vị trí, diện tích, đặc điểm địa hình, tình hình môi trường và thiên nhiên xung quanh khu vực bất động sản. Khu vực có vị trí thuận lợi cũng như nhiều tiện ích xã hội đi kèm thì giá trị càng cao và ngược lại.

- Yếu tố kinh tế: để xác định yếu tố này, có thể dựa vào tình hình của thị trường kinh tế, các sự kiện có sức ảnh hưởng lớn, tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực bất động sản. 

- Yếu tố thị trường: yếu tố này liên quan đến nhu cầu của từng loại hình bất động sản, sức hút cũng như xu hướng đầu tư trên thị trường.  

- Yếu tố pháp lý: đây là yếu tố đặc biệt quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của bất động sản. Pháp lý càng minh bạch thì khả năng giao dịch và tính thanh khoản càng cao. 

- Yếu tố uy tín của chủ đầu tư.

- Các yếu tố khác như văn hóa, chính trị của từng khu vực bất động sản riêng biệt. 

• Tham khảo thêm: bán nhà đường Lê Văn Lương Quận 7

Mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 uy tín tại BĐS Kim Điền

Hiện nay, chứng kiến sức nóng của thị trường bất động sản không chỉ ở các thành phố lớn mà còn ở các vùng nông thôn, rất nhiều đối tượng xấu với sự giúp sức của một số công ty môi giới kém uy tín, đã lợi dụng tâm lý làm giàu của người dân, tung ra vô số chiêu trò lừa đảo khiến cho không ít người mất tiền oan cũng như vướng vào những rắc rối không đáng có. 

Chính vì vậy, nếu khách hàng đang mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm bất động sản quận 7 nói riêng và TP.HCM nói riêng và cần có sự hỗ trợ của các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, BĐS Kim Điền chính là sự lựa chọn hàng đầu. Tại website của công ty, khách hàng dễ dàng tìm kiếm hay đăng tải các bài đăng rao bán đất nền, căn hộ, biệt thự, nhà mặt tiền, cho thuê dài hạn - ngắn hạn,... với mức giá trải dài nhiều phân khúc, cập nhật 24/24 nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Đồng thời, trải qua quá trình phát triển, Bất Động Sản Kim Điền đã khẳng định được vị thế vững chắc trong lòng khách hàng, tạo dựng uy tín trên thị trường có mức độ cạnh tranh khốc liệt như hiện nay. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhé.

- Địa chỉ: 70 Đường số 45, Phường Tân Quy, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Hotline: 0902 808 988

- Email: bdskimdien@gmail.com

Top những căn nhà đang bán hot nhất tại đường Mai Văn Vĩnh Quận 7

Bán nhà hẻm đường Mai Văn Vĩnh Quận 7.  

- Diện tích: 3x6m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, 2wc, nhà ban công ốp kiếng, cầu thang đỗ. Nhà mới, xây dựng kiên cố, thiết kế hài hòa, dọn vào ở ngay. Hẻm trước nhà 2.5m.

- Vị trí: Nhà hẻm đường Mai Văn Vĩnh. Đoạn kinh doanh buôn bán tấp nập 24/24 , Khu vực trung tâm quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, lotte Mart, gần khu đường số nội bộ thuận tiện lưu thông.

- Tiện ích: Khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, ngân hàng,…

- Pháp lý: Giấy tờ có nguồn gốc, kê khai đóng thuế riêng biệt. Bản vẽ hiện trạng. đồng hồ điện nước chính riêng biệt. Khu dân cư hiện hữu.

- Giá: 1 tỷ 450 triệu (thương lượng thiện chí)

Bán nhà đường Mai Văn Vĩnh Quận 7

- Diện tích: 3,5x9m

- Cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu, 2pn, 3wc, nhà còn mới, xây kiên cố

- Vị trí: hẻm nhà gần bên chợ Chiều Mai Văn Vĩnh, siêu thị Bách Hóa Xanh, cách trường tiểu học Nguyễn Thị Định 300m, trường THCS Nguyễn Thị Thập, trường THPT Lê Thánh Tôn, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng,..., 

- Tiện ích: khu dân cư văn minh, trí thức với đầy đủ tiện ích cơ bản như siêu thị, chợ truyền thống, trung tâm thương mại như Lotte Mart, SC Vivocity, Crescent Mall,..bệnh viện, trường quốc tế Canada, Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc…

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công

- Hướng: Đông

- Giá: 3,8 tỷ (thương lượng)

Bán nhà hẻm đường Mai Văn Vĩnh Quận 7

- Diện tích: 3,25x15,5m, nở hậu 3,4m, diện tích công nhận 52m2

- Cấu trúc: trệt, 3 lầu, sân thượng rộng, sân trước, 6 Phòng ngủ, 5 WC riêng, nhà xây kiên cố, nội thất sang trọng, thích hợp cho gia đình đông người, có thể dọn vào ở ngay. 

- Vị trí: nhà hẻm đường Mai Văn Vĩnh, ngay trung tâm Quận 7, thuận tiện đi các quận trung tâm, gần chợ Chiều Mai Văn Vĩnh, cách siêu thị Lotte 7 phút. 

- Tiện ích: Xung quanh nhà hiện hữu phong phú tiện ích, dịch vụ như trường học, trung tâm thương mại, hàng quán kinh doanh, cơ sở y tế, cơ quan hành chính,...

- Pháp lý: Sổ hồng riêng

- Hướng: Bắc

- Giá: 5 tỷ (thương lượng)

Bán nhà 2 mặt tiền hẻm đường Mai Văn Vĩnh Quận 7.

- Diện tích: 3.25 x 15.7m. Nở hậu 3.40m. DTCN: 52m2. DTXD: 47.1m2. DTSD: 141.3m2.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 2 lầu, tường gạch, sàn, mái bê tông cốt thép, thoáng mát vào ở ngay. Hẻm xe hơi thông thoáng.

- Vị trí: nhà hẻm đường Mai Văn Vĩnh gần trung tâm quận 7, cách Lotte Mart 5 phút, dễ dàng qua các quận trung tâm.

- Tiện ích: khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, TTTM lớn: Crescent Mall, Lotte Mart, SC ViVoCity, trường học Quốc tế, bệnh viện,…

- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

- Hướng: Bắc lệch Đông.

- Giá: 6 tỷ (thương lượng chính chủ).

Bán nhà 4 lầu mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh Phường Tân Quy Quận 7.  

- Diện tích: 5x17.5m.

- Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ lớn, phòng thờ, sân phơi đồ, gara xe hơi. Đường nhựa thông thoáng.

- Vị trí: Nhà mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh, đoạn gần Nguyễn Thị Thập, chuẩn bị thông đường vào An Phú Hưng. Đoạn kinh doanh buôn bán tấp nập 24/24, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề. Khu vực trung tâm quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, gần Lotte Mart, trung tâm thương mại lớn.

- Tiện ích: Khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, ngân hàng,…

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Hỗ trợ vay ngân hàng.

- Hướng: Đông

- Giá: 17 tỷ 500 triệu (thương lượng)

Việc mua bán nhà đường Mai Văn Vĩnh quận 7 chắc chắn chính là mơ ước của rất nhiều người vì những ưu thế nổi trội cũng như tiện ích đẳng cấp mà cư dân sẽ được trải nghiệm tại nơi này. Liên hệ ngay với BĐS Kim Điền để đội ngũ nhân viên của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ nhằm giúp khách hàng dễ dàng đưa ra được lựa chọn phù hợp nhé. 

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 2 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 4 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ

- Tham khảo thêm: Bán nhà Quận 7 dưới 6 tỷ

- Tham khảo thêm: Ký gửi nhà Quận 7 chính chủ