#Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè thủ tục quy trình nhanh, kinh phí thấp

Đăng: 2022-05-28 04:10:37

Huyện Nhà Bè là một khu vực thuộc đồng bằng Sông Cửu Long và tiếp giáp trực tiếp với TPHCM. Trong tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, thì Huyện Nhà Bè đang dần được nhiều nhà đầu tư chú ý. Đặc biệt, những năm gần đây, để giúp người mua và người bán kết nối nhanh chóng, thuận tiện với nhau dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều người. Công ty BĐS Kim Điền là một trong những đơn vị bất động sản uy tín hàng đầu trong lĩnh vực mua bán - ký gửi - cho thuê thuộc khu vực Huyện Nhà Bè và nhiều tỉnh thành lân cận khác. Hãy theo dõi các thông tin sau đây để biết thêm về dịch vụ ký gửi này nhé!

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè là gì?

Dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè là hình thức giao dịch bao gồm 3 bên là chủ sở hữu bất động sản, công ty môi giới và khách hàng có nhu cầu mua/thuê. Theo đó, chủ sở hữu có nhu cầu bán hoặc cho thuê sẽ gửi thông tin, giấy tờ liên quan và ủy quyền hoàn toàn cho bên trung gian (có thể là cá nhân, công ty hoặc tổ chức môi giới BĐS) để họ bán/cho thuê giúp. Sau khi giao dịch bán/cho thuê giữa bên trung gian và khách hàng có nhu cầu thành công, chủ sở hữu sẽ nhận lại tiền bán và trả phí hoa hồng cho bên trung gian theo mức thỏa thuận ban đầu. Với những tiện ích mà dịch vụ này mang lại, hiện ký gửi nhà đất đã trở thành sự quan tâm và lựa chọn của nhiều người.

Tất cả các thỏa thuận ký gửi nhà đất đều được thực hiện thông qua một bản hợp đồng cam kết, rõ ràng về điều khoản, mức phí dịch vụ,... Theo đó, bên đơn vị trung gian nhận ký gửi có quyền định đoạt và sở hữu tạm thời bất động sản của bên ký gửi cho đến khi giúp họ bán được. Nhìn chung, đây là một loại hình chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch theo quy định của luật kinh doanh bất động sản hiện hành. Chính vì vậy, bạn hoàn toàn có thể an tâm về độ an toàn cũng như tính pháp lý của dịch vụ này.

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè mang đến lợi ích gì?

Hiện nay, nhận ký gửi bất động sản Huyện Nhà Bè đang dần được nhiều người ưa chuộng, nhất là những người không có nhiều chuyên môn hoặc không có thời gian đi tìm khách hàng. Sau đây là những ưu điểm cũng như là lợi ích mà dịch vụ này mang đến:
 
- Hạn chế rủi ro khi không còn giao dịch: Khi tìm đến các đơn vị môi giới trung gian, bạn sẽ không cần mất nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua/thuê, từ đó giảm thiểu rủi ro bị người khác lừa đảo hoặc lợi dụng sự thiếu hiểu biết của bạn mà ép giá.

- Vi với dịch vụ này, các công ty môi giới chỉ ăn hoa hồng theo % như đã thỏa thuận ban đầu. Nên khi bạn lựa chọn đúng đơn vị ký gửi nhà đất uy tín, họ sẽ giúp bạn định giá chính xác và hời cho bất động sản mà bạn muốn bán. 

- Bạn sẽ được bảo mật tối đa thông tin cá nhân bằng hệ thống quản lý chặt chẽ, giúp tránh nhiều phiền phức trong cuộc sống và công việc hàng ngày bởi sự cạnh tranh từ nhiều đơn vị khác.

- Bạn sẽ không cần phải tốn nhiều thời gian tìm hiểu hoặc thực hiện các hoạt động rao bán, quảng bá nào nhưng vẫn đảm bảo được bán nhanh chóng. Sau khi tiếp nhận thông tin ký gửi, đơn vị trung gian sẽ đăng trực tiếp lên hệ thống website, từ đó giúp cho các khách hàng có nhu cầu nhanh chóng tìm đến mua, cho thuê nhanh gọn và đơn giản.

- Đối với người mua/thuê sẽ được đảm bảo bất động sản đang quan tâm có nguồn gốc rõ ràng, giấy tờ đầy đủ, giao dịch an toàn theo đúng quy định pháp luật.

- Được tư vấn miễn phí và hỗ trợ về các thủ tục, giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán để giúp cho giao dịch được diễn ra nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè cần thủ tục gì?

Mỗi đơn vị trung gian nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè thường sẽ có những thủ tục, giấy tờ và trình tự đăng ký khác nhau. Tuy nhiên về cơ bản, quý khách hàng cần chuẩn bị những loại giấy tờ như sau:

- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản Huyện Nhà Bè. Bạn có thể làm và nộp đơn này cho đơn vị cung cấp dịch vụ qua email, fax hoặc trực tiếp tại địa chỉ văn phòng công ty. Nếu bạn không có kinh nghiệm thì hãy có thể liên hệ đến BĐS Kim Điền qua hotline 0902 808 988 để được nhân viên hỗ trợ và trao đổi cụ thể, chi tiết hơn

- Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan như CMND, hộ khẩu, sổ đỏ, sổ hồng,... của người sở hữu bất động sản và cũng là người ký gửi. Ngoài ra, khách hàng còn cần chuẩn bị thêm các thông tin chi tiết liên quan đến bất động sản như hiện trạng, vị trí, diện tích, số tầng, loại nhà, tiện ích, số tiền muốn bán/cho thuê,..

- Sau khi nhận được các thông tin, đơn vị trung gian sẽ liên hệ và trao đổi thông tin, cam kết về thời gian, các loại phí hoa hồng, thù lao và ký hợp đồng.

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè của BĐS Kim Điền theo quy trình nào?

Dưới đây là quy trình trình các bước tiếp nhận và phục vụ nhận ký gửi bất động sản Huyện Nhà Bè của công ty bất động sản Kim Điền, cụ thể như sau:

- Bước 1: Chủ sở hữu bất động sản có nhu cầu bán/cho thuê cần chuẩn bị phiếu yêu cầu đề nghị được ký gửi nhà đất và gửi đến công ty, qua email hoặc trực tiếp đến địa chỉ văn phòng. Ngoài ra, quý khách cũng có thể gọi đến hotline để được chuyên viên tư vấn.

- Bước 2: Sau khi công ty nhận thông tin đăng ký, chủ sở hữu cần chuẩn bị các hồ sơ như giấy tờ pháp lý còn hiệu lực liên quan, sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ chiếu, hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân,...

- Bước 3: Cung cấp các thông tin về bất động sản cho công ty, bao gồm: diện tích, hiện trạng, vị trí, giá muốn bán/cho thuê,...

- Bước 4: Bên phía công ty môi giới sẽ tiến hành xem xét và thẩm định lại toàn bộ thông tin mà khách hàng đã cung cấp trước đó để đảm bảo chính xác. Sau đó định giá cho bất động sản, đồng thời thỏa thuận mức phí môi giới hay hoa hồng sẽ nhận được sau khi rao bán thành công.

- Bước 5: Sau khi 2 bên đã thống nhất mọi vấn đề, thì sẽ tiến hành ký hợp đồng cam kết ký gửi nhà đất. Hợp đồng này sẽ được soạn thảo đầy đủ, chính xác các điều lệ rõ ràng. Và đây cũng chính là cơ sở để giải quyết các vấn đề, tranh chấp phát sinh sau này.

- Bước 6: Bất động sản được ký gửi sẽ có mặt trên các sàn giao dịch và được quảng cáo, kết nối nhanh chóng đến khách hàng có nhu cầu thuê/mua.

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè có đắt không?

Phí dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè bao nhiêu và có đắt không? Là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Vì đây là khoảng phí dịch vụ, hoa hồng mà người chủ sở hữu bất động sản sẽ phải bỏ ra cho bên môi giới ngay sau khi giao dịch thành công. Ở mỗi đơn vị sẽ có một quy định giá khác nhau. Tại công ty bất động sản Kim Điền, tỷ lệ hoa hồng cho một giao dịch thành công thường có giá từ 1 - 3% giá trị của bất động sản được bán/cho thuê. Phí này được áp dụng cho tất cả các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, chung cư, nhà đất, hay các hình thức sang nhượng cửa hàng, mặt bằng,....

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, bảng giá dịch vụ của công ty Kim Điền luôn được nhiều người đánh giá là tốt nhất và có tính cạnh tranh, đồng thời vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mong muốn của khách hàng. Tất cả các khoản phí đều được thể hiện rõ ràng và chi tiết trên bản hợp đồng cam kết, chính vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi lo sợ bị mất thêm khoản phí phát sinh. Ngoài ra, để biết mức giá chính xác và được hỗ trợ tư vấn chính xác, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến công ty qua hotline, chuyên viên sẽ giải đáp và báo giá chi tiết.

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè vì sao nên chọn BĐS Kim Điền?

Chắc chắn rằng việc lựa chọn một công ty môi giới nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè uy tín sẽ là điều cực kỳ quan trọng vì để có các giao dịch được diễn ra trơn tru, suôn sẻ và tạo cảm giác an tâm cho khách hàng. Sau đây là những lý do bạn nên đến với công ty bất động sản Kim Điền:

- Công ty có kinh nghiệm hoạt động lâu năm và được nhiều người biết đến trên địa bàn huyện Nhà Bè nói riêng và toàn Thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Ngoài ra còn có một số khu vực lân cận khác như Long An, Bình Dương, Đồng Nai,....

- Hoạt động với tiêu chí là đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, công ty Kim Điền luôn cam kết chỉ nhận phí hoa hồng khi đã hoàn thành mọi yêu cầu giao dịch theo mong muốn của khách hàng. Bên cạnh đó, tất cả mọi điều khoản và chi phí sẽ được thể hiện đầy đủ, rõ ràng trên hợp đồng. Khách hàng sẽ không bị mất thêm bất kỳ khoản phí phát sinh nào.

- Công ty chúng tôi có sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có nghiệp vụ được đào tạo bài bản. Sẵn sàng tư vấn mọi lúc, mọi nơi tất cả các thông tin về giá thành, thủ tục, ưu đãi,... Do đó, nếu bạn là khách hàng không có nhiều kinh nghiệm hoặc lần đầu mua bán nhà đất thì hoàn toàn có thể an tâm.

- Về các vấn đề, thủ tục pháp lý sẽ được hỗ trợ đầy đủ đảm bảo giúp quý khách thuận lợi, rút ngăn thời gian và không bao giờ gặp khó khăn về pháp luật.

- Quy trình thực hiện, cung cấp dịch vụ đều rõ ràng minh bạch từ khâu tiếp nhận cho đến quảng bá. Đảm bảo hiệu quả nhất. Bằng sự chuyên nghiệp và lợi thế của mình, công ty sẽ giúp bạn ra hàng nhanh chóng, đúng thời hạn yêu cầu.

Với những chia sẻ trên đây hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích về dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Nhà Bè của công ty bất động sản Kim Điền. Nếu bạn đang có nhu cầu và cần được tư vấn, hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0902 808 988 để được phục vụ nhanh chóng nhất với mức phí ưu đãi.