#Ký Gửi Nhà Đất TPHCM BĐS Kim Điền Thủ Tục Nhanh, Uy Tín Hàng Đầu

Đăng: 2022-07-15 01:27:09

Ký gửi nhà đất hiện đang là một trong những hoạt động nhận được sự quan tâm của nhiều người, nhất là trong những năm gần đây khi nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng tăng cao. Công ty Bất Động Sản Kim Điền may mắn trở thành địa chỉ được phần lớn người tin tưởng và lựa chọn vì mang đến những giá trị thiết thực tốt nhất cho khách hàng. Để biết thêm chi tiết về dịch vụ này cũng như những thủ tục, quy trình và các lưu ý trong quá trình trải nghiệm thông qua bài viết ngay sau đây nhé!

Ký gửi nhà đất là gì?

Ký gửi nhà đất hay còn gọi là ký gửi bất động sản. Đây là một hình thức mua bán hoặc cho thuê bất động sản thông qua bên thứ 3. Theo đó, chủ sở hữu hữu sẽ không làm việc trực tiếp với khách hàng mà thông qua bên trung gian thứ 3, bằng cách ủy quyền hoàn toàn cho bên trung gian thực hiện toàn bộ giao dịch thay mình. Sau khi hoàn tất, chủ sở hữu sẽ nhận lại được số tiền bán/cho thuê và trả một khoản phí gọi là hoa hồng cho bên trung gian theo mức đã thỏa thuận ban đầu.

Dù đây là khái niệm khá mới nhưng nó cũng rất quen thuộc với nhiều người. Trong các giao dịch, cả bên thứ ba và chủ giao dịch sở hữu bất động sản sẽ có những điều khoản thỏa thuận thông qua hợp đồng. Ngoài ra, bên trung gian cũng có quyền quyết định giá bất động sản và bán ra với mức giá chênh lệch với con số đã thống nhất ban đầu. Miễn sao sau khi hoàn thành giao dịch và gửi lại đúng số tiền mà chủ sở hữu đã yêu cầu trước đó là được.

Ký gửi nhà đất vì sao nên chọn Kim Điền?

Dịch vụ nhận ký gửi nhà đất của công ty Kim Điền được tạo ra với mục đích mang đến giá trị thiết thực cho khách hàng với các chính sách hoa hồng cực thấp, hỗ trợ đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng và tiện lợi nhất. Sau đây là những ưu điểm mà công ty chúng tôi hiện có:

- Thủ tục đăng ký đơn giản: Khi có nhu cầu mua bán hoặc cho thuê, bạn chỉ cần gửi thông tin đăng ký và ủy quyền cho chúng tôi, còn tất cả những vấn đề còn lại Kim Điền sẽ giúp bạn thực hiện từ A - Z. Đồng thời chờ ngày để nhận lại số tiền mà mình mong muốn.

- Giúp tiết kiệm chi phí tối đa: Khi sử dụng dịch vụ này tại Kim Điền, quý khách hàng chỉ cần chi trả mức % như đã thỏa thuận ban đầu mà không cần tốn thêm bất kỳ khoản chi phí nào, cam kết không bị kê giá hay phát sinh bất ngờ trong quá trình ký gửi. Bên cạnh đó trên thị trường hiện nay, chúng tôi chắc chắn ra mức hoa hồng mà công ty đưa ra luôn thấp và tối ưu nhất hiện nay.

- Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối: Là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và có uy tín lâu đời, chúng tôi đảm bảo mọi thông tin của khách hàng đều sẽ được bảo mật tuyệt đối. Cam kết không bị lộ ra bên ngoài gây ảnh hưởng đến đời tư và cuộc sống cá nhân hàng ngày.

- Hiệu quả nhanh chóng: Công ty chúng tôi có hệ thống mạng lưới khách hàng đông đảo cùng đội ngũ quảng bá chuyên nghiệp, chính vì vậy mà bất động sản của bạn sẽ được rao bán nhanh chóng ngay sau khi hoàn tất thủ tục ký gửi.

Kỷ gửi nhà đất có rủi ro không?

Ký gửi nhà là một hình thức chuyển nhượng bất động sản hợp pháp và được quy định rõ tại Luật Kinh Doanh bất động sản hiện hành. Chính vì vậy mà chủ sở hữu hay khách hàng có nhu cầu thì đều có thể an tâm với phương thức này. Tuy nhiên, vẫn còn khá nhiều người băn khoăn và lo lắng mình sẽ bị lừa đảo hoặc đơn vị hợp tác làm việc không có tăm.

- Với dịch vụ này, người bán hoặc cho thuê không cần làm gì cả mà sẽ được hỗ trợ nhanh chóng mọi thủ tục pháp lý từ A - Z bởi bên trung gian.

- Giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đăng bài tìm ngoài hay loay hoay làm giấy tờ, thủ tục,.... Bên cạnh đó, còn được thu về đúng số tiền như mong muốn, đôi khi còn cao hơn gấp nhiều lần.

- Hầu hết các bên trung gian cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất đều là những đơn vị chuyên trách, biết rõ và quen thuộc với công việc giao dịch này nên bạn hoàn toàn có thể an tâm sẽ nhận được tiền. 

Ký gửi nhà đất có thủ tục như thế nào?

Tùy vào vị trí, loại hình và đặc điểm của từng loại sản phẩm bất động sản mà sẽ có những thủ tục ký gửi nhà đất khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản thì thủ tục đăng ký tại BĐS Kim Điền và một số công ty khác sẽ có các loại giấy tờ như sau:

- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản chính chủ

- Giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân còn hiệu lực và hợp lệ

- Sổ hộ khẩu

- Cung cấp các thông tin chi tiết về bất động sản cần bán/cho thuê như: hiện trạng, vị trí, số tiền muốn bán,...

Ngay sau khi nhận được các thông tin do chủ sở hữu bất động sản cung cấp, Kim Điền sẽ tiến hành xem xét, liên hệ và trao đổi thông tin cụ thể về bất động sản đó cũng như các mức thù lao,... Sau khi đi đến thống nhất chung thì cả hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng theo quy định của pháp luật.

Ký gửi nhà đất Kim Điền phục vụ theo quy trình nào?

Khi đến với công ty Kim Điền, quý khách hàng sẽ được phục vụ dịch vụ ký gửi nhà đất TPHCM theo quy trình các bước chuyên nghiệp như sau:

- Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu ký gửi bất động sản thông qua:

+ Trực tiếp tại địa chỉ: 43 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

+ Hotline: 0902 808 988

+ Email: info@bdskimdien.com

- Bước 2: Sau khi nhận được thông báo xác nhận từ công ty, người có nhu cầu ký gửi sẽ chuẩn bị các hồ sơ bao gồm: sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ chiếu, hộ khẩu, CMND/CCCD,... Bên cạnh đó, khách hàng sẽ cung cấp cho công ty các thông tin về tình trạng bất động sản sở hữu cần bán, cho thuê: diện tích, vị trí, tình trạng, giá muốn bán, hoặc cho thuê hàng tháng, năm,...

- Bước 3: BĐS Kim Điền sẽ tiến hàng xem xét lại toàn bộ thông tin, sau đó định giá nhà đất nếu giá trị thực không đúng, quá thấp hoặc quá cao. Bên cạnh đó, sẽ cùng khách hàng thỏa thuận về mức phí dịch vụ, hoa hồng sau khi rau bán thành công.

- Bước 4: Sau khi hai bên đã thống nhất mọi vấn đề với nhau sẽ đi đến ký hợp đồng ký gửi nhà. Hợp đồng sẽ được soạn thảo đầy đủ về các điều khoản, chính xác, rõ ràng và chi tiết. Đây sẽ là cơ sở để thanh toán cũng như giải quyết các vấn đề phát sinh say này.

- Bước 5: Bất động sản của khách hàng đã ký gửi sẽ được BĐS Kim Điền đưa lên sàn giao dịch và đầu tư quảng cáo, để khách hàng có nhu cầu tìm đến để nhanh chóng thuê, mua.

- Bước 6: Bàn giao giấy tờ nhà và nhận hoa hồng. Công ty sẽ hỗ trợ toàn bộ các thủ tục liên quan đến giấy tờ nhà đất cho khách hàng. Đồng thời sẽ nhận được khoản hoa hồng tương ứng như đã thỏa thuận trước đó.

Ký gửi nhà đất tại Kim Điền gồm những dịch vụ nào?

Nhằm mang đến sự tiện lợi và nhiều lựa chọn cho khách hàng. Hiện tại, công ty BĐS Kim Điền đang cung cấp các dịch vụ bao gồm những hình thức nhận ký gửi nhà đất cho các đối tượng khách hàng như:

- Hỗ trợ khách hàng Bán

- Hỗ trợ khách hàng Cho thuê

- Hỗ trợ khách hàng Mua

- Hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh

Ký gửi nhà đất có phí dịch vụ bao nhiêu?

Công ty Bất Động Sản Kim Điền hiện đang là một trong những địa chỉ cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất được nhiều người đánh giá là có chi phí thấp nhất hiện nay. Chúng tôi đảm bảo đầy đủ các tiêu chí giá cạnh tranh - uy tín - nhiệt tình - chuyên nghiệp,...

Bên cạnh đó, chi phí cho dịch vụ này còn bị phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá trị của bất động sản mà khách hàng ký gửi, thỏa thuận giữa hai bên,.... Thông thường mức chi phí sẽ từ 1% cho mỗi giao dịch mua bán, và từ 1,5 - 1% cho giao dịch thuê. Do đó, để biết chính xác mức giá, quý khách hàng hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0902 808 988 để được tư vấn chi tiết về chi phí, điều khoản, thủ tục,.... cũng như giải đáp các thắc mắc liên quan khác.

Ký gửi nhà đất cần lưu ý gì?

Để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất TPHCM, cũng như tránh gặp phải các trường hợp lừa đảo. Chủ sở hữu cần lựa chọn những công ty có các đặc điểm như sau:

- Để đảm bảo mọi thứ được diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng bạn cần tìm đến và lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất uy tín, có kinh nghiệm hoạt động lâu năm.

- Quy trình cung cấp dịch vụ và phục vụ hợp pháp theo đúng quy định của pháp luật.

- Mọi giao dịch, các thông tin về việc bán hoặc cho thuê đều có hợp đồng và thực hiện đúng như cam kết.

- Giá trị bất động sản nhận được đúng với thỏa thuận trước đó. Đồng thời ghi rõ các mức phí về dịch vụ, phí hoa hồng.

- Ngoài ra, trước đó bạn cần tìm và tham khảo nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ khác nhau để có cái nhìn khách quan và tránh tình trạng bị ép giá mà không hay biết.

Tóm lại, ký gửi nhà đất là một dịch vụ khá mới và mang đến nhiều lợi ích tiện lợi và nhanh chóng cho chủ sở hữu bất động sản có nhu cầu bán hoặc cho thuê lại. Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp quý khách hiểu hơn về dịch vụ này và tìm được địa chỉ uy tin, phù hợp. Ngoài ra, đừng quên tham khảo thêm nhiều tin tức mới nhất về bất động sản, hay các kinh nghiệm mua bán thông qua website bdskimdien.com ngay từ hôm nay nhé!