Nhận ký gửi nhà đất huyện Bến Lức BĐS Kim Điền nhanh chóng, hoa hồng thấp

Đăng: 2022-06-24 07:27:21

Hiện nay, thị trường bất động sản ngày càng phát triển trong đó dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức nói riêng và toàn tỉnh Long An nói chung đang được nhiều người quan tâm và sử dụng, vì nó mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng. Hãy cùng BĐS Kim Điền tìm hiểu thêm về dịch vụ này là gì? Có an toàn cho chủ sở hữu và khách hàng hay không? Khi sử dụng thì cần có những thủ tục đăng ký nào? Tất cả sẽ được chúng tôi chia sẻ chia tiết ngay trong bài viết sau đây.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức là gì?

Nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức là một hình thức dịch vụ mua bán hoặc cho thuê bao gồm 3 bên: chủ sở hữu, bên trung gian (công ty mối giới) và khách hàng. Khi chủ sở hữu có nhu cầu bán, cho thuê sẽ uy quyền, ký gửi thông tin với bên trung gian để họ thực hiện toàn bộ hoạt động giao dịch thay với khách hàng. Sau khi giao dịch thành công, chủ sở hữu sẽ được nhận lại số tiền bán/cho thuê và trả thù lao (hay còn gọi là hoa hồng) cho bên trung gian theo mức thỏa thuận ban đầu. Với dịch vụ này, chủ sở hữu sẽ không cần tốn nhiều thời gian và công sức để rao bán, thương lượng, làm giấy tờ với người mua.

Bên cạnh đó, dịch vụ ký gửi nhà đất là một hình thức chuyển nhượng hợp pháp được hoạt động theo đúng quy định tại Luật Kinh Doanh bất động sản hiện hành do nhà nước cấp phép. Chính vì vậy, chủ sở hữu và khách hàng có thể an tâm với phương thức giao dịch này.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức mang đến lợi ích gì?

Dù ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức là dịch vụ phổ biến, được nhiều người lựa chọn. Sau đây là những lợi ích mà loại hình này mang đến:

- Nhanh chóng và tiết kiệm thời gian: Với dịch vụ này bạn sẽ không cần phải làm gì cả, mà bên nhận ký gửi sẽ giúp bạn hoàn thành mọi thủ tục, thương lượng, đăng tin rao bán nhanh chóng từ A - Z, đồng thời còn giúp bạn bán nhà với mức giá cao hơn so với mong muốn. Bên cạnh đó, phần trăm hoa hồng mà đơn vị cung cấp dịch vụ nhận được sẽ dựa theo giá bán của căn nhà, nên họ sẽ cố gắng để bán được với mức giá cao nhất có thể.

- Hạn chế rủi ro: Nếu bạn là người mới lần đầu tiên hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm, thì với dịch vụ này sẽ giúp bạn giảm thiểu được nguy cơ bị lừa đảo, cũng như là tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin.

- Thông tin được bảo mật: Mọi thông tin của khách hàng khi sử dụng dịch vụ nhận ký gửi sẽ được công ty bảo mật một cách tuyệt đối, chỉ công khai khi có sự yêu cầu. Điều này sẽ giúp chủ sở hữu chánh bị làm phiền bởi những đơn vị cạnh tranh khác.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức có nhược điểm gì?

Dù mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng, nhưng dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức vẫn còn một số hạn chế nhất định mà bạn cần lưu ý khi có nhu cầu. Cụ thể:

- Hiện nay trên thị trường đã xuất hiệu nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ khác nhau, do đó khách hàng có thể thoải mái lựa chọn. Nhưng kèm theo đó là những rủi ro như có một vài công ty lừa đảo giả mạo mà chúng ta không thể nhận ra. Chính vì vậy, quý khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin của họ trước khi đặt niềm tin của mình.

- Tiếp đó là các thủ tục pháp lý liên quan đến giấy tờ vô cùng rắc rối, do đó bạn cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi ký kết, ủy quyền.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức cần những giấy tờ gì?

Mỗi đơn vị nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức sẽ có những yêu cầu khác nhau về thủ tục, tuy nhiên nhìn chung bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cơ bản như sau:

- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản.

- CMND/CCCD, sổ hồng, sổ đỏ, hộ khẩu,... của người sở hữu bất động sản và cũng là người thực hiện ký gửi.

- Chuẩn bị và cung cấp thêm các thông tin liên quan về nhà đất như vị trí, diện tích, số tầng, hiện trạng của bất động sản, số tiền muốn bán,...

Ngay sau khi nhận được các thông tin do bạn cung cấp, công ty môi giới sẽ liên hệ và trao đổi thông tin trực tiếp với bạn về thời gian, định giá, các loại phí, thù lao, ký hợp đồng,....

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức nên chọn công ty nào?

Hiện nay, thị trường bất động sản đang ngày càng sôi nổi và thu hút không ít người tham gia. Do đó, để đáp ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng, các dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức cũng dần mộc lên như nấm. Tuy nhiên, để lựa chọn một công ty uy tín, có tâm và chất lượng thì không phải bất kỳ ai cũng làm được. Nếu bạn đang có ý định sử dụng dịch vụ nhưng không biết nên chọn đơn vị nào uy tín thì có thể tham khảo BĐS Kim Điền, tại đây bán sẽ được cam kết:

- Công ty hoạt động uy tín, có chứng chỉ hành nghề và cấp phép kinh doanh bởi nhà nước.

- Công ty có đầy đủ nguồn vốn, nhân sự và các thiết bị máy móc giúp hoàn thành nhanh yêu cầu của khách hàng.

- Không nâng giá bán chênh chệch so với thỏa thuận trong hợp đồng so với giá trị của bất động sản.

- Không nhận ký gửi hay bán qua trung gian khác.

- Thời gian kết nối giao dịch đúng hợp đồng.

- Tìm và đưa bất động sản được ký gửi đến đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu tương tự. Bán/cho thuê với mức giá tốt và tiết kiệm thời gian nhất có thể.

- Phí dịch vụ, hoa hồng rõ ràng.

- Đảm bảo được tính hợp pháp bất động sản và đúng quy trình thủ tục mua bán nhà đất.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức theo quy trình nào?

Mỗi công ty môi giới sẽ có những quy trình thủ tục đăng ký khác nhau, tại công ty BĐS Kim Điền quý khách sẽ được thực hiện theo các bước:

- Bước 1: Khách hàng sẽ chuẩn bị và gửi phiếu yêu cầu đề nghị được ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức đến công ty thông qua các hình thức:

+ Trực tiếp tại địa chỉ: 43 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận Tây, Huyện Bến Lức, TP.HCM

+ Hotline: 0902 808 988

+ Email: info@bdskimdien.com

+ Website: https://bdskimdien.com/

- Bước 2: Chờ và nhận thông báo xác nhận, chủ sở hữu bất động sản sẽ chuẩn bị các hồ sơ liên quan, bao gồm: CMND/CCCD, sổ hồng, sổ đỏ, hộ chiếu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ khẩu,... Bên cạnh đó, cung cấp thêm tất cả các thông tin về tình trạng bất động sản cần bán hoặc cho thuê: diện tích, vị trí, tình trạng, giá muốn bán, hoặc cho thuê hàng tháng, năm,...

- Bước 3: BĐS Kim Điền sẽ tiến hàng xem xét lại toàn bộ thông tin, sau đó định giá nhà đất nếu giá trị thực không đúng nếu quá thấp hoặc quá cao. Bên cạnh đó, chuyên viên của công ty sẽ cùng khách hàng thỏa thuận về mức phí dịch vụ, hoa hồng sau khi rau bán thành công.

- Bước 4: Khi hai bên đã thống nhất mọi vấn đề với nhau sẽ đi đến ký hợp đồng ký gửi. Hợp đồng sẽ được phía công ty soạn thảo đầy đủ về các điều khoản một cách chính xác, rõ ràng và chi tiết. Đây sẽ là cơ sở để thanh toán cũng như giải quyết các vấn đề phát sinh sau này.

- Bước 5: Bất động sản sẽ được BĐS Kim Điền đăng lên website, đưa lên sàn giao dịch và đầu tư quảng cáo, để khách hàng nhanh chóng thuê, mua.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức với mức phí bao nhiêu?

Tùy vào chính sách của các công ty mà có mức phí giao dịch khác nhau. Phí dịch vụ tại ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức tại BĐS Kim Điền hiện được đánh giá là một trong những đơn vị có mức phí tốt và ưu đãi nhất hiện nay trong khu vực, giúp mang đến cho quý khách hàng dịch vụ tốt và tiết kiệm nhất. Bên cạnh đó, chi phí cho dịch vụ nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức phụ thuộc vào giá trị bất động sản mà khách hàng ký gửi, thường áp dụng như sau:

- Ký gửi bán nhà đất Huyện Bến Lức: từ 1 – 2% cho mỗi giao dịch

- Ký gửi cho thuê nhà đất Huyện Bến Lức: từ 0,5 – 1% tháng tiền thuê cho mỗi hợp đồng

- Ký gửi độc quyền Huyện Bến Lức: từ 1 - 2% cho mỗi giao dịch

Ngoài yếu tố trên, chi phí nhận ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức còn phụ thuộc phần lớn vào thỏa thuận giữa 2 bên. Do đó, để biết mức giá chính xác, quý khách hàng có thể liên hệ đến hotline 0902 808 988 của công ty để được chuyên viên tư vấn hỗ trợ chi tiết nhất.

Ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức cần lưu ý gì?

Bất động sản là một lĩnh vực có khá nhiều nguy cơ tiềm ẩn. Do đó, để tránh khỏi những rủi ro không mong muốn, trong quá trình thực hiện ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức bạn cần tham khảo và lưu ý một số điều sau: 

- Đầu tiên và quan trọng nhất là tìm và lựa chọn đơn vị môi giới ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức uy tín. Vì đây chính là yếu tố quan trọng hàng đầu giúp bạn tránh khỏi những công ty ma lừa đảo cũng như những rắc rối, tranh chấp sau này.

- Bạn cần tìm và tham khảo thêm nhiều nguồn tin trên thị trường, đồng thời thực hiện thỏa thuận ngay từ đầu về phí dịch vụ, hoa hồng khi ký gửi nhà đất và ký hợp đồng cam kết để đảm bảo giá bán/cho thuê tài sản của mình không bị mất giá, hao hụt.

- Đọc và hiểu rõ quy trình ký gửi nhà đất của đơn vị đó xem thủ tục giấy tờ gì gồm những gì. Từ đó bạn sẽ xem xét và đánh giá tính chuyên nghiệp, uy tín của bên môi giới đó có đúng cách và đầy đủ theo quy trình không.

- Xem kỹ hợp đồng, các vấn đề về pháp lý, các cam kết,.. để tránh những trường hợp qua loa và bỏ lỡ những điều khoản không hợp lý làm ảnh hưởng đến quyền lợi của mình.

Nếu bạn đang muốn ký gửi nhà đất Huyện Bến Lức nhanh chóng, giá tốt và uy tín thì BĐS Kim Điền là sự lựa chọn tuyệt vời nhất mà bạn đang tìm kiếm. Công ty chúng tôi nhận ký gửi nhà đất với nhiều loại hình như: đất nền thổ cư, nhà phố, nhà riêng, đất nền dự án,... Hãy liên hệ ngay cho Kim Điền qua hotline  0902 808 988 để được tư vấn và hỗ trợ với mức phí dịch vụ, hoa hồng thấp nhất.